建设单位工程竣工验收报告_建设单位工程验收报告
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***图书馆改扩建工程
工程竣工验收报告
致***区住房和城乡建设委员会：
***图书馆改扩建工程位于***，该工程已完工，现将竣工验收情况报告如下：
一、工程概况
本工程总建筑面积***m2，其中改造部分的建筑面积***m2，扩建部分的建筑面积***m2。建筑檐高24.00m。地上6层，局部4层，局部地下1层，地上建筑面积22861m2，地下建筑面积1431m2。地下一层为人防工程，平时为密集架书库和库房，战时做二等人员掩蔽所，地下一层的其它房间基本上都用作设备间。一层设报刊和报纸阅览区、工具书阅览区、书目检索区、电子阅览区、藏阅区；二层设藏阅区、图书典藏室、办公室、大会议室；三层设英文藏阅区、小会议室、馆长室、接待室；四层设多语种藏阅区、多媒体视频区、办公室；五层设藏阅区、多媒体阅览室、办公室、报告厅、古籍藏书室、培训室；六层设休闲区和学术讨论区、阅览区、资料中心、古籍藏书室。
本工程室内外装修标准按精装加部分普通装修进行施工。外墙饰面为黄色外墙砖加清水混凝土柱。内墙为内墙涂料及壁纸，顶棚为铝拉网及矿棉板吊顶，楼地面铺亚麻籽油卷材、洞石、防滑地砖。内门为用木门、防火门，外窗为幕墙。卫生间防水层采用1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。室内灯具开关、电视信号、网络接口等均安装到位。屋面为SF憎水膨珠保温砂浆保温层+2道自粘卷材防水层。
目前各个分部工程工作量已全部完成，主要包括：
1、地基与基础；
2、主体结构；
3、建筑装饰装修；
4、建筑屋面；
5、建筑给排水及采暖；
6、建筑电气；
7、智能建筑（火灾报警及消防联动系统、综合布线系统子分部）；
8、通风与空调；
9、电梯；
10、保温节能。
二、关于执行建设法规的情况：
根据“建设法规”和“建设工程质量管理条例”的规定，本工程认真执行了“建设许可，建设工程承包、发包，工程监理，工程安全生产，工程质量管理”等制度的各项要求。本工程于20**年**月12日取得建设工程规划许可证（编号：建字第***号、20**规建字***号）。施工图设计文件于20**年**月23日经***设计咨询有限公司审查合格（审查备案编号：房-***-***），于20**年5月20日取得了建筑工程施工许可证（编号：[20**]施建字***号），并做了工程质量监督注册，于20**年5月24日正式开工建设。
三、参加工程的各单位情况：
1.建设单位：*** 法定代表人：*** 项目负责人：*** 2.施工单位：***工程集团有限公司
法定代表人：*** 项目经理：*** 企业资质：壹级
证书编号：A1014*** 3.监理单位：***工程监理有限公司
法定代表人：*** 总监理工程师：*** 企业资质：甲级
证书编号：E111*** 4.设计单位：***设计有限责任公司
法定代表人：*** 项目负责人：*** 企业资质：甲级
证书编号：A111*** 5.勘察单位：***工程建设有限责任公司
法定代表人：*** 项目负责人：*** 企业资质：甲级
证书编号：*** 施工过程中，各单位在建设单位的统一组织协调下，相互配合，密切联系，圆满完成了全部施工任务。
四、工程验收情况
1.验收时间及验收单位的组成本工程于20***年6月21日竣工验收，验收小组由建设、设计、监理、施工四方项目负责人及专业人员组成，并由***区建设工程质量监督站各专业人员参加，由建设单位主持验收。2.验收程序和内容
验收程序首先由建设单位项目负责人介绍参加验收的各个单位及主要人员，然后建设单位、设计单位、监理单位、施工单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。其次各方专业人员查阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并去实地查验工程质量，最后对工程各个分部及整体做出评价。
五、关于工程资料审查情况
1.工程验收中，验收组对建设、设计、监理、施工等单位的工程资料进行了审阅。
2.建设单位按有关规定办理了全部手续，资料齐全。
3．监理单位按北京市监理规程规定，做好监理资料的管理和归档工作，资料齐全。
4．施工单位按北京市《建筑工程资料管理规程》（DB11/T695-2009）进行了整理和归档，主要包括原材料、构配件、设备出厂质量证明和试验报告；隐检、检验批、分项、分部；设备安装调试记录等，均符合要求并完整齐全。
六、关于通过审阅资料和实地查验该工程各项使用功能情况
1.本工程各项试验全部合格。主要包括：卫生器具安装，灌水、打压冲洗、通球、通水试验，电气安装及调试试验，照明全负荷24小时试验，通风空调试验，电梯试运行等。
2.建筑节能方面，本工程严格执行现行的建筑节能规范及节能标准。外墙保温采用300mm厚加气混凝土砌块墙，外墙传热系数检验合格。外窗为断桥铝合金幕墙窗，幕墙玻璃为无色透明Low-e中空玻璃（在线，6+12+6mm），幕墙的各项性能检测符合设计要求。屋面保温采用90mm厚SF憎水膨珠保温砂浆。系统节能性能检测合格。本工程的节能专项验收于20**年6月21日通过***区建筑节能专项验收备案办公室验收备案（备案编号：***）。
3.无障碍设施验收情况，本工程入口处设置有残疾人坡道，每层卫生间设有残疾人专用厕位，全部4部电梯均按残疾人电梯要求设置。本工程的无障碍设施建设均符合设计要求及施工验收规范的规定，并有单独的单位工程无障碍验收记录。
4.本工程采暖系统采用集中空调系统，空调水热源由校内锅炉房提供，块DN200超声波热量表安装于本楼地下一层制冷机房内热源入口处。
5.本工程施工单位对4个专业分包项目按照相关规定进行公开招投标，其中电梯工程由***电梯有限公司中标，备案号：***；幕墙工程由***装饰工程有限公司中标，备案号：***；精装修工程由***建设集团有限公司中标，备案号：***；弱电工程由***建设集团有限公司中标，备案号：***。
七、关于工程完成的情况
本工程按原设计图纸及设计变更、洽商的内容已全部完成。在工程验收时，建设、设计、监理等单位提出的问题，各单位进行了整改。
八、关于人防、消防工程等项目的情况
本工程人防工程位于地下一层，平时为密集架书库和库房，战时做二等人员掩蔽所，人防工程经各部门验收合格，于20**年5月31日经***人民防空办公室备案（编号：[20**]***号）。消防工程按设计图纸和**区公安消防支队建审意见进行了施工，20**年2月8日经**区公安消防支队验收合格（编号：京公（***）消验[20***]第****号）。
九、对各参加单位的评价
1、勘察单位***建设有限责任公司，提供的勘察报告与验槽时地基持力层相符，无异常，地基承载力满足设计要求，岩土勘察工作和岩土工程施工符合有关法律、法规、国家验收规范。
2、设计单位***设计有限责任公司，提供的施工图纸符合相关法律、法规及设计标准要求，各关键部位的验收按时派相关专业人员参加，施工中出现问题积极解决，本工程施工质量符合设计图纸要求。
3、监理单位***工程监理有限公司，严格按照监理规程及监理合同实施监理，各项资料齐全，检验批、分项、分部均合格，本工程符合设计文件要求和国家相关施工验收规范及相关规程的要求。
4、总包单位***集团有限公司，各工序均按施工技术规范进行施工，原材料及构配件均合格，各种施工记录、资料及试验报告齐全，各检验批、分项、分部验收合格，本工程质量符合设计要求及施工验收规范的规定。
十、工程总体评价
20**年6月21日，经审阅资料和实地查验，验收组一致认为，该工程各种资料齐全，施工过程中严格执行了有关法规和国家强制规范的要求，认真按照 设计图纸和设计文件要求进行了施工，工程感观质量较好，未见工程质量缺陷。
验收组同意设计单位、监理单位及施工单位的验收结果，认为工程质量符合国家标准，验收通过，质量等级评为合格。
项目负责人(签字)：
法定代表人(签字):
***大学
***年***月***日
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