规划设计说明——老城区1_老城区规划设计

2020-02-27 其他范文下载本文

规划设计说明——老城区1由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“老城区规划设计”。

一、概述：

1.诸暨概况：

诸暨地处浙江中部偏北，位于东经119度 53分 ——120度32分，北纬29度21分——29度59分之间。东北接绍兴，东靠嵊县，南界东阳、义乌，西毗浦江、桐庐、富阳，北邻萧山。诸暨环境优越，资源丰富。属亚热带季风区；

诸暨历史悠久，地灵人杰，西施、郑旦传为佳话。诸暨是浙江省革命老区县，经济开发颇早，手工业生产渊源流长。对外贸易清时已有记载，解放后，属国家批准的对外开放地区。

2.规划背景：

随着城市现代化建设发展，现代与传统生活方式的差异，带来了居住生活、交通工具、交往空间等诸多方面的变化，使得古城保护难度越来越大。另一方面，十五大以来，我国确立市场经济体制的改革进程加快，国务院以住房体制改革作为新的经济增长点，给城市房地产开发经营提供了良好的机遇。可以预测，在房地产开发蓬勃发展的同时，将会对古城的空间环境保护提出更新更高的要求。

二、规划依据：

1.《中华人民共和国城市规划法》（1990）2.《城市规划编制办法细则》（建设部，1995）3.《诸暨市城市总体规划》（2001.6）

4.国家及地方的有关法律、法规、条例和其他规定 5.规划区现状条件的基础资料及有关技术资料

7.诸暨市规划局及相关部门的意见与建议

三、现状与规划条件分析：

诸暨市老城区位于陶朱山以东、浦阳江以西，城区东西宽500至900米，南北长5000多米，呈狭长带形，背山面水，自然景观资源丰富，地理位置优越，有独特的城市形态，但现状也存在以下一些不利因素：

1.铁路沿陶朱山脚由南至北布置，使原本就比较狭窄的城区更加局促，同时切断了城区与自然山体的直接联系；

2.城区用地结构不清晰，布局混乱； 3.绿化系统缺乏统一的组织，公共绿地偏少；

4.部分文物附近缺乏控制，局部建筑体量偏大，对周围环境产生一些不利影响；

四、规划指导思想

以诸暨市城市总体规划为依据，以建设现代化城区、提城市形象为目标，高起点、高标准规划，注重老城区的协调发展，科学合理地确定各类用地的性质、开发强度和建设要求，适应城市的发展要求。

五、规划建设目标：