天齐验收报告_日计划工作验收报告
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二0一三年七月
第一章 工程概况
交通银行股份有限公司河北省分行新办公大楼项目位于河北省石家庄市自强路26号；为中银广场2号楼，由石家庄市城市建设开发总公司开发建设；大楼地上24层、地下4层；建筑面积：6.77万平方米（地上面积4.8万平方米）。
该项目开发企业“石家庄市城市建设开发总公司”（以下简称出卖人）与“交通银行股份有限公司内河北省分行”（以下简称买受人）于2011年9月9日签订商品房买卖合同。
第二章 验收小组结论
根据该商品房政府相关部门的验收备案报告，经四方（出卖人、买受人、上海同济咨询公司、物业服务公司）人员对上述房屋检查验收认为该房屋施工质量符合设计及规范要求，所用的设备、材料符合《商品房买卖合同》的约定，竣工备案资料基本齐全，已达到合同约定的交付条件。故联合验收小组一致同意接收。后附检查记录、材料设备配置检查情况和配合交行一起施工的项目内容。
出卖人代表（签字）买受人代表（签字）
日 期： 日 期：
同济咨询代表（签字）物业代表（签字）日 期： 日 期
一、资料
二、建筑工程部分
（一）、建筑结构 篇2：天齐简介
五、企业及项目部简介
（一）企业简介
山东天齐置业集团股份有限公司（简称天齐集团）始创于1972年3月，系山东省人民政府重点扶持的国家房屋建筑工程施工总承包特级资质企业，是一家以管理、投资为纽带，以房屋建筑、房地产开发、服务业、高新技术项目投资等四大板块为主的“中国承包商及工程设计企业双60强”、山东省十强建筑企业集团。系拥有建筑装饰装修、机电设备安装、建筑防水、消防设施、市政公用、桥梁工程、地基基础、钢结构工程、起重设备安装等专业承包资质，中华人民共和国对外承包工程经营资格，集科研、勘察、设计、监理、施工和投资、建设一体化生产经营能力于一体的大型现代化、综合型企业集团。
集团以“用品质打造中国建筑行业第一品牌”为愿景，诚信为本，追求质量兴业，倡导“精益求精抓管理、追求完美争第一”的经营管理方针和“和谐日新”的企业文化，跻身全国建筑业先进企业、全国优秀施工企业、全国住宅装饰装修优秀企业、“十一五”全国建筑业科技进步与技术创新先进企业、全国工程建设质量管理优秀企业、全国质量放心用户满意施工企业、全国建筑业aaa级信用企业、中国建设系统信用信誉 aaa 企业、全国建筑业科技进步与技术创新企业、集团专业化经营业绩显著。在市政市场，建设了四川新北川县城新川路新川河工程、济南二环东路brt4号线工程等，在河南、湖北、西藏等交通路桥市场，建设了中国现浇单梁跨度最大、单梁重达150吨的河南洛阳魏家坡大桥、山西马
天齐集团以“品牌型、资本型、文化型、国际型”为目标，放眼未来，科学发展，走向世界，发扬“认真、专业、高质、高效”作风，提升企业核心竞争力，发展成为国内知名的建设领域的服务商、城市建设的发展商、服务业的品牌商、高新技术的投资商，努力建成“客户满意、股东信任、员工拥护、社会尊重”的全国一流企业，为中国建筑事业作出更大的贡献！集团公司董事长、总经理：田茂军
一、公司简介
京雄公司成立于1993年，是天津港保税区注册的中外合资企业。公司注册资本2700万元人民币。《消防设施专项工程设计甲级资质》、《消防设施工程专业承包一级资质》。《天津市建筑业企业安全生产许可证》《天津市公共安全技术防范系统工程设计施工资格证》、《、质量、环境及职业健康安全管理体系资格认证》。是主要从事建筑中各类消防工程施工、调试、检测和服务的专业化公司。该公司有一级项目经理30人，二级项目经理50人，质量员、安全员、资料员及预算员等具有相关资质的项目管理及专业技术人员，技术力量较为雄厚。
该公司在天津经济技术开发区设立了滨海分公司。
据了解和介绍该公司承揽过多项获奖（银质奖及天津“海河杯”奖）项目，以下是最有代表性的。
⑴天津大礼堂及天津市政府办公大楼；
⑸天津泰达双港垃圾发电厂项目，是目前我国在北方地区最大垃圾处理发电项目。先后解决了多个消防技术性难题，曾得到过国家消防局和消防部门的高度评价。
在我们天齐消防项目优化设计方案中提出了一些合理化建议，并配合我们和设计院多次交流，对我们完善统一性标准做了些工作。该公司拥有一套成熟的售后服务体系。将对我项目后继使用、维护、维修服务有很好帮助的支持。
京雄公司在天津已发展成为消防行业中设计、施工多项线营具一体的大型企业，2010年消防安装订单总额突破3个亿。
总结
二、我公司怎样确保天齐工程的正常顺利施工验收通过：
1、我公司有经济实力来完成：
公司93年成立，注册资金2700万元，固定资金2个亿人民币，为天齐项目提高充足的资金保证。
2、我公司有类似项目施工管理经验，我们完成类似工程消防施工已验收项目有：天津君隆广场、天津购物中心、亚泰大厦、天津金皇大厦、塞顿中心、天津中心、城市中心等。
3、我公司将在天齐项目安排一级项目经理1人、二级项目经理2人、同时配备专职质量安全员、资料员、材料员配备项目班子。同时我公司具有劳务施工人员1000余人，能够保证施工进度。
4、我公司技术保证：我公司为消防甲级设计资质，拥有20余人专职设计部可随时深入现场深化设计保证在符合国家规范的情况下做到最优。
5、材料保证供给：我司具有固定的长期合作的200多家材料质量供应商：可以在预定时间内保质、保量、保时进入现场。
6、资金保证方面：我司财务部遵守合同，保证天齐大厦消防材料采购资金使用供给。（天津银行3a企业）
7、在消防施工安装过程中的质量保证：质量管理部有专职人员10余人在我们所有的施工现场巡查。京雄公司有质量监督部门体系进行准时、定时现场检查及阶点定位检查并拍照确保天齐大厦消防工程质量保证。
8、施工组织计划、施工管理： 1）、我公司施工队伍进场后，共分三个小组，报警系统一组，消火栓系统一组，喷淋系统一组。各组分别对预留预埋进行复核。2）、详细审核图纸，对图纸进行技术复核，与设计沟通交底。协助机电总包单位对地下室，地上公共区域部分进行管道综合排布，确定标高，避免交叉作业拆改问题。3）、依据甲方工期，我公司结合土建总包及机电总包施工进度计划，合理安排工期，适当调整施工人员，确保按期完成施工任务。
9、施工进度计划。（附表已提供甲方）
10、检测保证：我公司下属两个消防设施检测子公司：天津市建筑消防设施质量监督检验一站、天津永利工程检测技术服务有限公司；一个电气检测公司：天津市创安建筑工程检测有限公司。
11、专职售后服务保证：京雄消防公司有一支20余人消防维修队伍，在工程顺利验收交付甲方使用后，保证设施正常运行。
天津京雄科技工程发展有限公司 2011年4月18日篇4：基础、主体验收6#楼
山水龙瑞住宅小区6#楼
施工单位：项目经理： 基
础、主
体
验
收
总
结
报
告
江苏九鼎环球建设科技集团有限公司 年
月 日
一、工 程 概 况
工程名称：山水龙瑞住宅小区6#楼
结构层次：半地下室+地上十一层（框剪结构）建筑面积：7103.23㎡（地下室573.75㎡）工程地点:奔腾大道与天齐路交叉口
建设单位：徐州市陆桥房产开发有限责任公司 设计单位：徐州久鼎工程设计咨询有限公司
勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司 监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司 施工单位: 江苏九鼎环球建设科技集团有限公司
二、质量控制资料
1、钢材、水泥、砂、石、烧结砖等原材料的合格证、质保书齐全且复试合格。注：五组钢筋焊接报告不合格，已进行复试且复试结果合格；
2、框架主体结构的混凝土试块（标养及同条件养护）评定均合格，有四组砂
浆试块、一组二次结构试块强度结果待报，一组同条件构件试块强度结果待定。
三、结构实体检测
1、钢筋保护层实体检测和楼板厚度检测均满足设计及规范要求(见结构实
体检测报告)。
2、3、对建筑物全高垂直度测量，测量结果数据满足规范要求。
对室内墙体进行垂直度和平整度的测量，测量合格率满足要求。超出允
许偏差范围的墙体的有 12 处。（见附表1）
处理方案：对超出允许偏差范围的墙体，在规范要求范围内且不影响房间空间尺寸的前提下调节抹灰层厚度使其墙面垂直度平整度，使其满足规范要求
4、用激光测距仪对房间净开间、进深尺寸测量、测量合格率均符合要求。
超出允许偏差范围的墙体的有 7处。（见附表2）处理方案：内墙抹灰时在规范要求范围内相应调整抹灰层厚度，使其开间、进深尺寸满足规范要求。
5、用激光测距仪对房间净高度尺寸测量、测量合格率均符合要求，有个别
房间净高度尺寸超出规范要求。（见附表3）
6、砼个别部位有蜂窝麻面现象，个别砼涨模部位已打凿平整。（见附表4）
7、沉降观测经有资质单位观测，结果符合规范要求。
四、抹灰前准备工作
1、根据抹灰等级，基层的垂直度、平整度和抹灰厚度在内墙面做灰饼、冲筋、护角线。
五、评定结论：
1、工程质量控制资料齐全，验收记录完整。
2、工程安全和功能检验资料符合规范要求。
3、砼成型观感质量较好，无孔洞漏筋现象，标高轴线断面尺寸正确。砖砌体垂直度、平整度、砂浆饱满度均符合设计及规范要求。
综上所述，根据各项技术资料和自评情况，我项目部组织有关人员现场复查，主体分部工程暂定合格（部分砼、砂浆试块龄期未到）。
施工单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司 监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司
项目经理：
总监理工程师： 2011年 月 日 2011年 月 日篇5：基础、主体验收3#楼 山水龙瑞住宅小区3#楼
施工单位：项目经理： 基
础、主
体
验
收
总
结
报
告
江苏九鼎环球建设科技集团有限公司 年
月 日
一、工 程 概 况
工程名称：山水龙瑞住宅小区3#楼
结构层次：半地下室+地上十一层（框剪结构）建筑面积：9367.76㎡（地下室769㎡）
工程地点:奔腾大道与天齐路交叉口
建设单位：徐州市陆桥房产开发有限责任公司 设计单位：徐州久鼎工程设计咨询有限公司
勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术发展有限公司 监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司 施工单位: 江苏九鼎环球建设科技集团有限公司
二、质量控制资料
1、钢材、水泥、砂、石、烧结砖等原材料的合格证、质保书齐全且复试合格。注：五组钢筋焊接报告不合格，已进行复试且复试结果合格；
2、框架主体结构的混凝土试块（标养及同条件养护）评定均合格，有四组砂
浆试块、一组二次结构试块强度结果待报，一组同条件构件试块强度结果待定。
三、结构实体检测
1、钢筋保护层实体检测和楼板厚度检测均满足设计及规范要求(见结构实 体检测报告)。
2、3、对建筑物全高垂直度测量，测量结果数据满足规范要求。
对室内墙体进行垂直度和平整度的测量，测量合格率满足要求。超出允
许偏差范围的墙体的有 12 处。（见附表1）
处理方案：对超出允许偏差范围的墙体，在规范要求范围内且不影响房间空间尺寸的前提下调节抹灰层厚度使其墙面垂直度平整度，使其满足规范要求
4、用激光测距仪对房间净开间、进深尺寸测量、测量合格率均符合要求。
超出允许偏差范围的墙体的有 7处。（见附表2）
处理方案：内墙抹灰时在规范要求范围内相应调整抹灰层厚度，使其开间、进深尺寸满足规范要求。
5、用激光测距仪对房间净高度尺寸测量、测量合格率均符合要求，有个别
房间净高度尺寸超出规范要求。（见附表3）
6、砼个别部位有蜂窝麻面现象，个别砼涨模部位已打凿平整。（见附表4）
7、沉降观测经有资质单位观测，结果符合规范要求。
四、抹灰前准备工作
1、根据抹灰等级，基层的垂直度、平整度和抹灰厚度在内墙面做灰饼、冲筋、护角线。
五、评定结论：
1、工程质量控制资料齐全，验收记录完整。
2、工程安全和功能检验资料符合规范要求。
3、砼成型观感质量较好，无孔洞漏筋现象，标高轴线断面尺寸正确。砖砌体垂直度、平整度、砂浆饱满度均符合设计及规范要求。
综上所述，根据各项技术资料和自评情况，我项目部组织有关人员现场复查，主体分部工程暂定合格（部分砼、砂浆试块龄期未到）。
