农用地租赁合同[版]_农用地租赁合同

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农用地租赁合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：

一、租赁范围和用途

甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于安徽省宿州市北杨寨乡______村面积____亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为种植养殖用地。

二、年限

租赁期限为永久期，租金永久不变。

三、土地租金事项

租用土地价格为每亩 元/年，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日左右交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用，以银行汇款记录为证。不得改变租金。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供水电、水沟、道路等基础服务。

3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。

4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电、水沟及道路等基础公用设施。

4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。

5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

1、双方协商解除的；

2、如甲方基础设施如水、电、水沟、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；

3、如因国家征收或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、牲畜、设施补偿由乙方所有

七、违约责任

1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。

2、甲方中途无故终止合同或基础设施无法使用，除应向乙方支付违约金外并赔偿投资全部经济损失，违约金为总投入的30%。

八、其他

1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

3、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

姓名： 身份证号： 收款银行卡号： 手机：

签订日期： 年 月 日