花溪镇市民农庄项目简介_社区农庄项目简介

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花溪镇市民农庄项目简介

市民农庄是以乡村的要素融合，以农庄的核心产品形态，导入市民的消费，满足市民回归乡村的情怀，由此反哺三农发展，并刺激消费升级带动农村产业升级和结构调整；通过市民农庄平台形成市民与乡村多要素精准对接，创建城乡互融共生可持续发展的长效机制，推动三农问题的系统性解决和乡村全面振兴。

花溪镇位于洪雅县城西南28公里，幅员面积60.99平方公里，辖唐坝、黄龙等8个行政村，1个唐坝社区居委会，3个居民小组。2017年末总人口达1.81万人，其中农业人口1.6472万人，非农业人口0.1601万人，是比较典型的农业乡镇，全镇产业发展主要以林竹、茶叶、种养殖业为主，农民人均纯收入13696元。

花溪镇紧邻柳江古镇，是到柳江、瓦屋山、七里坪景区的必经之路。为此花溪镇依托全县旅游发展趋势和业态布局，在黄龙和唐坝两村全力推进“市民农庄项目”，采取农业加旅游模式打造“乡村振兴洪雅模式”。“市民农庄项目”分为“城乡融合发展区”、“家庭农庄”、“农创产业示范区”三大板块，规划面积7596亩；配套建设4.7公里庄园大道和玉屏山索道。目前已经完成四川洪雅花溪零碳国家农业产业园配套服务中心（市民农庄样板区）规划，“庄园大道”和“市民农庄样板区”已开工建设。

— 1 — 花溪市民农庄的运营模式：一是农民将所拥有的农用地及集体资产通过芦村合作社以作价入股方式进入芦村资产管理公司，每年享有不低于农用地正常租赁价格的保底收入；二是当地农民可以到市民农庄农业公司、芦村资产管理公司下设的运营公司、物业公司务工，获取报酬实现增收；三是农民自愿将不使用的住房出租给芦村资产管理公司统一运营，享受物业增值；四是农民可利用自家院落发展民宿，或租赁城乡融合发展区的商业物业进行经营。市民农庄项目建成后将有效的分流柳江、七里坪、瓦屋山等周边旅游景点游客来花溪体验、休闲、观光。预计到2020年农民人均纯收取翻一番。

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