天津市民用建筑节能管理实施细则_天津市建筑节能规范

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天津市民用建筑节能管理实施细则

第一条 为落实建设部《民用建筑节能管理规定》和《天津市墙体材料革新和建筑节能管理规定》，为加强建筑节能工作管理，结合本市实际情况，制定本细则。第二条 凡在本市行政区域内从事民用建筑的建设项目审批、管理和按照规定获得许可投资建设、工程设计、施工、监理、质量监督、热力效应、房屋和物业管理等有关单位、部门和个人均应遵守本细则。

第三条 在本市行政区域内新建、扩建和改建的民用建筑及其附属设施应按现行的天津市《民用建筑节能设计标准天津地区实施细则》、《集中供热住宅计量供热设计规程》和国家《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》及有关标准、规范、规定（以下简称《节能标准》）进行设计（以下简称节能设计）并按节能设计建造。

农民自建低层住宅除外。

第四条 建筑节能设计纳入施工图设计审查。该部分审查意见作为建筑节能的管理依据。

第五条 新建民用建筑工程项目的可行性研究报告或设计任务书节能篇中应当包括建筑节能内容。建设单位应当按照《节能标准》委托工程项目的设计并将节能设计与施工图设计一并报送施工图审查。

建设单位不得擅自修改节能设计文件；不得要求或按时设计单位及施工单位使用未达到《节能标准》或节能设计指标的材料、购配件和设备。

建设单位对建筑节能检查、工程建设质量监督或竣工验收中不符合节能设计要求的项目需进行整改或重新组织竣工验收，对未达到建筑节能设计的工程不得交付使用。第六条 设计单位应当依据建设单位的委托按照建筑节能规定以及《节能标准》进行初步设计和施工图设计，保证建筑节能设计质量，并就审查合格的节能设计文件向施工单位做出详细说明。

设计文件中选用的建筑节能材料、构配件和设备，应注明规格、型号、性能等技术指标，其指标应满足《节能标准》的规定。

第七条 施工单位应当按照建筑节能设计审查合格的施工图施工，并保证施工质量；不得擅自变更节能设计，不得承接（承包）节能设计审查不合格的工程（含节能设计变更）。

应当按节能设计选用材料、构配件和设备，并按规定进行检验。检验应有书面记录，由工程质量技术人员签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。选用的设备应有合格证；选用的材料和构配件应有省（直辖市）及以上检测机构出具的性能检测报告及相关的产品市场准入证明。

应做好节能隐藏工程质量检查、验收及记录。

第八条 工程监理单位应按节能设计文件和有关规定对节能工程施工质量实施监理，并承担监理责任。对未达到节能设计要求的建筑材料、构配件和设备，不得同意安装和使用。

第九条 建设工程质量监督机构，对未达到节能设计要求的工程项目，在质量监督文件中应当予以注明。

第十条 从事民用建筑建设、设计、施工、监理、检测单位技术负责人及有关工程技术人员和相关管理部门的人员，应当接受节能标准和节能技术知识的培训。第十一条 供热、房屋管理单位应当做好建筑物供热系统的管理工作，建立健全节能考核制度。认真记录和上报能源消耗资料，接受对锅炉运行的检测，保证能源消耗及供暖温度达到标准。

禁止损坏房屋节能设施、降低节能效果，不得擅自拆改供热管道和设施。第十二条 建筑节能技术、材料和设备实行技术认定及以及备案和淘汰制度。未经认定或未取得备案证书和已淘汰的建筑节能技术、材料和设备不得在民用建筑节能工程上应用。

第十三条 建筑节能工程实行检查、检测、公告制度。建筑工程竣工后应接受建筑节能检查，有关单位应提供所需的资料与情况；建筑节能检测按照行业标准《采暖居住建筑节能检验标准》执行，建设单位在工程竣工验收起那可向市墙体材料革新和建筑节能办公室申请节能检测；在办理工程竣工验收备案后，根据自愿的原则申请办理公告手续。办理公告手续应报送的文件资料（复印件）：

1．工程项目竣工验收报告；

2．天津市民用建筑节能设计审查意见书； 3．建设工程质量监督文件； 4．建筑节能检测报告。

经审查符合《节能标准》的，由市墙体材料革新和建筑节能办公室向社会发布“天津市民用建筑节能工程”公告。

第十四条 对违反本细则第三条、第五条、第六条、第七条、第八条、第十一条的，由建设行政主管部门或有关行政管理部门依照建设部《民用建筑节能管理规定》（建设部令第76号）、《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）及国务院《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）的有关规定予以处罚。

对在建筑节能工作中做出突出贡献和显著成绩的单位和个人由市建委给与表彰和奖励。

第十五条 本规定自2002年12月1日起执行。