物业公司写字楼外墙清洗比选文件_物业公司外墙清洗协议

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***外墙清洗比选文件

一、比选人：****有限公司

二、比选项目的名称、施工内容：

1、项目名称：*****外墙清洗工程

2、施工内容：外墙清洗

三、合格投标人的基本条件：

1、有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人；

2、具有本项目施工的合法经营范围（有安全许可证、员工高空作业上岗证）；

3、本项目不接受联合体投标；

4、投标人必须为注册资金100万元以上；

四、获取比选文件的时间（北京时间）、地点、方式及比选文件售价：

1、获取比选文件时间： 201*年*月*-***日9:30～17：00。

2、.获取比选文件地点：*

3、.获取比选文件方式：现场报名免费领取。

4、获取比选文件时请提交：有效营业执照正本复印件（需加盖公章）和单位介绍信、本人身份证复印件。

5、获取比选文件时请自带U盘拷贝本项目比选文件电子版。

五、外墙清洗要求：

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1﹑清洁范围: *****外墙铝塑板、石材、玻璃、牌匾、灯箱布、雨棚上方及不锈钢清洁保养及广告字迹和顽固污迹的清除包括玻璃棚面等所有区域。总面积*****平方米。

2、清洁期限：最低时限，10日内完成，起启、结束日期由甲方指定。

3﹑清洗施工安排及要求：

(1)甲方按乙方提供的清洗计划提前三天通知乙方进入施工现场。

(2)甲方为乙方保证施工所需要的水、电供应。

(3)在施工过程中甲方对乙方的工作随时进行监督、检查，有权对不符之处提出改进意见。

(4)乙方接到通知就立即进入现场，并在工期内完成施工。

(5)乙方必须服从甲方的领导，接受甲方的监督、检查。

(6)爱护建筑物及室内各种设施，注意节约水、电，因施工不当造成的损坏乙方应负责赔偿。

(7)乙方施工人员人身安全及保险全部由乙方承担，如出现意外与甲方无关。

(8)施工过程中如有政府相关部门前来执法，由乙方自己解决。

3﹑质量要求：

(1)乙方按要求进行施工，将墙面清洗干净，灯箱要把灰尘除净，不锈钢用不锈钢清洁剂擦拭、玻璃使用玻璃清洁剂进行清洁；

(2)乙方负责将雨棚上方清理干净；

(3)外墙清洗完毕后从墙脚向外延伸2米，利用洗地机将地面污渍清理干净；

(4)使用中性清洁剂，特殊情况需使用酸碱性清洁剂时需争得甲方同意；

(5)在清洗过程中不准损伤甲方绿化；

4、其他要求

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（1）气候条件：外墙清洗必须要做良好的天气条件下进行。风力要小于4级。超过4级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气（0度以下）都不适合外墙清洗。

（2）人员条件：外墙清洗人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力良好，不能有恐高症。

（3）设备条件。外墙清洗的设备必须处于良好的状态。吊绳。吊板磨损严重的立即更换。

5、竣工验收：比选人由分管领导、部门负责人，项目负责人3-5人共同签字书面意见。

6、施工时限：201*年*月*日前。

7、款项结算：

（1）合同签订后5个工作日内首付总款的30%。

（2）施工完成后，双方以书面形式验收确定，此为第二次付款依据，并于确定后10个工作日内支付剩余70%货款。

8、中途如有变更，比选人另行书面通知，投标人无条件配合。

六、外墙清洗操作方式：

高处吊板（绳方式）：工人运用吊板（绳）下滑到指定位置进行施工操作。报价时，请 以此为计算依据。

七、投标要求：

1、投标人领取比选文件时必须交纳投标保证金2000元。未中标人的投标保证金在开标后30日内返还（无息）；中标人的投标保证金在签订合同并完成验收后30日内返还（无息）。购买标书后未参加投标者保证金不退。

2、投标人参与招投标全过程中发生的一切费用自行承担，比选人不负担任何责任。

3、中标人的总报价为比选人本次统一比选价格，不随市场行情变化而变化。

4、投标文件组成：

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①营业执照复印件；组织机构代码证复印件；税务登记证复印件； ②安全许可证、员工高空作业上岗证（所有本项目施工人员）③业绩证明材料

④报价单（需明确报价含原料、人工、保险费、管理费、折旧费、利润、税金等全部费用）；

⑤服务承诺书。（1、付款方式认可承诺；

2、安全施工责任承诺；

3、在甲方要求期限 内施工完毕承诺；

4、按照招标人要求购买所有相关保险承诺）

⑥强制许可审查响应表。（以上投标文件必须全部装入文件袋，密封，注明投标内容、投标单位名称、加盖骑缝章；否则视为无效投标。）

⑦清洗方案（项目清洗难点、重点说明；外墙清洗方法、作业流程；清洗规程、安全措施、现场保护措施；清洗剂说明、本次采用的清洗剂介绍、腐蚀说明、损坏赔偿承诺；施工组织方案、人员工期安排、清洗现场组织构架、相关人员职责、员工要求；主要清洗设备、工具、材料、清洗剂；清洗质量标准、验收方法）

八、本项目资金来源为企业自筹资金，根据本项目的特点和本项目资金计划安排，为了保证本项目的顺利实施和对成交供应商的合理支付，经过采购人和有关部门研究决定，本项目实行总价最高限制报价，最高限制报价为600000元（大写：陆拾万圆整）人民币，请供应商报价时遵守上述规定，否则其报价被视为无效报价。

九、当评审后的中标价低于公布的招标控制价的85%时，实行中标人差额履约担保。

差额履约担保金额=3×【（招标控制价×85%）-中标价】 此笔费用在清洗工程竣工验收合格后3个月内无息退还。

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十、投标截止时间、开标时间及地点：

1、投标递交文件开始时间：*

2、投标截止时间：*

3、开标时间：*

4、开标地点：*

5、本次比选在本比选文件规定的时间和地点公开开标。届时请投标人法定代表人或其授权代表人出席开标会，并且带身份证原件备查验。

十一、招标人的名称、地址和联系方式。

招标人名称：* 联系地址：*

联系人：*

电话：*

********公司 20**年**月**日