业主委员会相关知识_业主委员会相关表格
业主委员会相关知识由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“业主委员会相关表格”。
业主委员会相关知识
1.什么是业主委员会？
答：业主管理委员会，又称业委会，是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织，是由业主大会选举产生，经政府批准成立的代表和维护物业管理区域内业主合法权益的社会团体。
2.业主委员会宗旨的什么？
答：业主委员会宗旨是代表本物业的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。
3.成立业主大会的目的是什么？
答：有两个目的：一是为了实现业主自治；二是通过建立业主大会，以及建立各种制度，使业主的资产及相关的公共物业实现保值并增值。
4.业委会筹备组成员到底由哪些人组成？
答：发展商、居民委员会、街道办事处人员、物业公司代表、业主代表都可以组成。
5.业主委员会的作用是什么？
答：业主委员会是具有法人地位和相应权利、义务的业主团体，它在业主大会或业主代表大会闭会期间，是物业区域内的权力机构，是业主愿望和意志的代表；负有联系和组织业主，并代表业主处理及执行有关物业管理事宜，维护全体业主的合法权益的责任。
7.成立业主委员会需要确定哪些事项？
答：需要确定业主委员的名额；业主委员的工资待遇；业主大会和业主委员会的权限划分；业主委员会的选举程序
6.业主委员会有哪些权利和义务？
答：（1）业主委员会的权利。
1）召集、主持业主大会或代表大会；
2）拟订或修订业主委员会章程和业主公约草案；
3）依法采取公开招标或其他方式选聘或解聘物业管理企业对物业区域内的物业进行管理（包括签订委托管理合同和解除合同）；
4）管理房屋修缮基金，决定公共设施修缮基金的使用。
5）审查物业管理企业制订的年度管理计划和财务预决算及执行情况；
6）督促业主遵守业主公约和物业区域内的各项管理制度；
7）法规和业主委员会章程赋予的其他合法权利。
（2）业主委员会的义务。
1）向业主大会或代表大会汇报工作；
2）接受房地产行政主管部门和物业区域内为主的监督和指导；
3）支持、配合、监督物业管理企业的工作，努力搞好区域内的物业管理；
4）组织、开展有益于物业区域内业主身心健康的各种活动，积极创建文明物业小区；
5）听取物业区域内为主对物业管理意见、建议，并向有关方面反映，争取得到改进；
6）业主委员会章程规定的其他义务。
一、什么是业主委员会业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。二、业主委员......
业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式，是业主大会的执行机构。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数......
今天，我们在这里召开社区成立业主委员会工作会议，会议的主要目的，就是要动员各社区进一步统一思想、明确目标，以积极的姿态、扎实有效推进该项工作。成立业主委员会现已是大势所......
业主委员会总结第六届业主委员会的顺利召开，大大加强了我们的企业形象，提高公众认知度。通过这么一个高品位的活动，加强公众形象，尤其对咱公司来说，因为咱们公司从来不做广告，只......
业主委员会致物业公司公函正泰物业公司：2014年5月27日晚7点，在中鼎业主委员会主任周家军的主持下，第二届业主委员会全体成员召开了第一次会议，会上着重讨论了与贵公司续约的问题......
