二手房买卖合同(律师审核版)_房屋买卖合同律师审核
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二手房买卖合同
卖方：
身份证号：
（以下简称甲方）买方：
身份证号：
（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就以下房星买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
一、甲方将有完全处理权的房星卖给乙方，房星座落在，建筑面积
㎡，总层数，所在层数
，产权证号
，簿土证号，土地使用性质。
二、甲、乙双方商定的该套房星成交总额¥：
元人民币（大写：
元整）。甲方已收到乙方交来的购房订金¥：
元人民币（大写：
元整）。若甲方不卖须双倍退还订金
元给乙方；若乙方不买，甲方不退订金。
三、经甲、乙双方协商一致于
****年**月**日前，甲、乙双方到资阳市房管局办理房产过户手续。办理该房产过户手续时所产生的一切税费，由
方全部承担。甲方净收房款
元。
四、甲方将该房屋内外设施及室内物品
同该房星一并转让给乙方，甲方不得另计费用。
五、付款方式及交房时间：甲方给乙方签字过户后，将房屋产权证、国土证及房屋内配套设施（水、电、气）的证件同该房屋钥匙一并交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用。乙方即付清除保证金外的所有房款。
六、双方在签订合同之日起，室内家具、家电、水、电、气及附属设施设备的维护维修，由买方负责。
七、甲、乙双方约定到资阳市房管局过户期满后，本合同自动作废。甲方有权另作处理（安排）。
八、甲方保证上述房地产权属清楚、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方清理，并保证所提供的的产权能完全过户，因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。并支付乙方违约金
元（大写：
元整）。
九、约定事项：
十、本合同经甲、乙双方当事人认真阅读，并完全理解，双方协商一致，均不得违约。如一方违约，由违约方在违约当日赔付按房屋成交总额的20%的违约金给守约方。
十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份．以双方签字生效。
甲方： 代理人： 电话：
签约地址：
乙方： 代理人： 电话：
签约时间：
年
月 日
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