小区业主装修物业管理规定_物业小区装修管理规定
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业主装修物业管理规定封闭阳台时，须按物业公司要求的材质、颜色、样式进行封闭。多层及高层6F以下防盗网需封闭内置，高层6F以上可封外置防盗网（白色烤漆或不锈钢）； 3禁止变动建筑主体和承重结构（如房屋基础、墙体、梁、柱、楼板等）；
4禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间、洗衣间、拆改为上下水管或改变地
漏位置；
5禁止扩大承重墙体上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台；
6禁止损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
7禁止在混凝土楼板上或底面剔槽、凿洞、钻孔；
8禁止在楼板、阳台、露台超负荷铺地面材料或在室内增设分隔墙；
9禁止在楼板、阳台、露台及小院搭建房屋建筑及封闭露台；
10禁止在屋顶安放、堆放物品或在阳台、平台、露台，超荷载堆放物品。
11禁止在室内搭建建筑物、构筑物；
12禁止改变房屋外立面（包括色彩、材质等），在外墙上开门、窗、打孔；
13禁止拆改燃气、通风、烟道等设施；拆改室内强、弱电设施及线路，如：网络布线、红外线探
头、可视对讲、燃气报警等分线箱及控制箱位置。
14禁止封闭或拆改给排水阀门、下水道检查口、水表、燃气表、各种管道阀门等。
15不得随意扩大原有的门窗尺寸。
16不得损坏墙内的各种管线。
17不得封闭墙上分线盒或检修盒；
18一楼以上不允许铺装花岗岩、大理石等材料地面。
19不得在楼板上放置、砖彻养鱼池、喷泉等构筑物。
20不得改动主干管及支管走向或在主管上开孔。
21楼顶、外墙、严禁拆、改、占用、设置招牌等。
22空调室外机装在指定部位，排水管必须接入专用排水管。在外墙安装与预留位置和孔洞不相符的空调装置需得到物业公司书面同意并按照指定方式进行。
23不得封闭露台、不得搭建任何建筑物。不得在屋顶安装任何太阳能热水器、卫星电视等装置。
25不得在户门以外公共区域、平台违章搭建或悬挂物品。
26公共区域禁止私自圈建。施工人员工作中须文明施工，不准饮酒，不得赤背、着短裤在小区公共区域活动。
28禁止使用电梯运载散装垃圾，禁止运载超长、超重、超大的物品。
29小区人行道禁止机动车辆进入，草坪上禁止停放机动车辆。
30公共区域（单元门大厅、走廊通道、电梯前室、消防通道）禁止停放非机动车辆或堆放杂物。
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