收楼须知_收房须知

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收 楼 须 知

尊敬的业主：

欢迎您成为城市今典的业主！

请您在《物业交付使用通知书》规定之日起前来办理收楼手续。为使您顺利办理收楼手续，请您仔细阅读以下事项。

一、办理收楼手续需带备的文件

1.业主身份证明文件

1.1个人购买：业主身份证（或护照）原件及复印件一份。

1.2单位购买：法定代表人证明书、法定代表人身份证原件及复印件一份、委托书、被委托人身份证原件及复印件一份。

1.3委托收楼：如业主本人或联名业主成员不能亲临办理手续，可委托他

人代办，受委托人须持经公证的委托书、本人身份证和业主身份证及复印件和下述文件前来办理。

2.《物业交付使用通知书》和《交款通知书》原件。

3.业主及住户办理《住户证》的带小一寸彩照每人2张（请在背面用圆珠笔写上姓名和单元号）

4.物业公司预收的管理费及相关的一些费用不支持

二、收楼时所需缴交的费用（详见所附的《交款通知书》）

三、接收物业程序

第一步：销售部办理-----交清房款财务审核开取房屋交接单；

第二部：验证收楼资格----请提供您的身份证明文件在验证组办理验证手续，当您的收

楼文件通过验证后，服务中心人员将联系有关人员验房；

第三部：验收房屋----请移玉步到单元内认真检查验收设施等是否正常。如有疑问请您

在《单元工程待修/遗漏记录表》上记录，服务中心将代表业主利益向开发商协调解决；

第四步：提交小一寸彩照两张并填写《住户证申办登记表》；

第五步：办理收楼手续----主要有：签订《业主临时公约》、《防火协议书》《业主收楼确

认书》，填写《住户联系表》，领取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》； 第六步： 与业主签订《住宅室内装饰装修协议书》；

第七步：缴付收楼费用----请您在收费组缴交《交款通知书》所列的收楼费用； 第八步：签收领取房屋钥匙。

根据承建合同中楼宇维修保养责任，在保修期间内，如出现工程质量所致的问题，承建单位将为您免费维修，如因使用不当所致的问题，则由使用人自行支付维修费用。

四、您可以对所购的房屋进行室内装修，但应保证不影响楼宇结构和公共设施。必须在物业服务中心办理装修申请登记表，审核后发放装修许可证。

祝您顺利收楼！

宁夏恒产建设发展集团

有限公司

二零一一年月日