业主入住及装修手续办理指南_业主装修手续办理流程
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业主入住及装修手续办理指南
销售部
完清应付款，签发《入住证明书》
物管处（物管部）
凭入住证明书办理入住手续
1、请业主签订《物业管理公约》。
2、填写《业主（住户）家庭情况登记表》，办理业主出入证（每位业主须提供家庭常常住人口户口，身份证复印件和每人1寸登记照两张，出入证工本费2元/人）。
3、接待人员向业主提供《“水天花园”住户须知》及相关资料，请业主领取进户门钥匙。会同工程部人员、销售部人员、业主（或业主的委托代理人）对房屋进行验收，验收合格后请业主或委托代理人在验房表上签字。A）如房屋存在问题，请业主或其代理人书面提出整改，物管部负责监控并及时与业主进行沟通。B）验收合格后，物管部将业主（住户）入住验房表，委托代理证明材料留存业主档案。
物管处（物管部）
1、业主如需进行室内装修，请于确定的装修日期前7天携带装修设计方案和施工图纸（总平面图，电路及给排水分布图）、施工单位营业执照及资质证书复印件到物管部，填写《装修施工登记表》，接待人员验收以上资料后，在4日内给予您审批回复。如您4日内未接到通知，请电话询问物管部；如在办理装修手续过程中，您的装修申请项目与《住宅室内装饰装修管理办法》不相符，物管部会及时与您联系，共同商议并调整装修方案。
2、接装修审批通知后，请业主通知施工单位负责人带上施工人员（每位施工人员需带上身份证原件及一张复印件，一寸登记照两张），一同到物管部办理装修进场手续。
3、业主或装修单位缴纳装修保证金2000—5000元/户（住宅2000元/户，非住宅5000元/户），签订《水天花园装修施工管理协议》。
4、交纳装修建筑垃圾清运费：2元/平方米（如业主需物管处代为清运建筑垃圾）。
5、提醒业主和施工单位按工程部审批内容进行装修。
物管处（保安部）
1、凭《装修开工许可证》、施工人员身份证原件和复印件办理《施工人员临时出入证》（每证工本费4元/人，押金6元。人），并交纳装修治安保证金500元，同时将施工人员身份证复印件留存。
2、领取《正在装修》施工牌，并交纳押金20元。
3、保安部将《装修开工许可证》和《正在装修》施工牌张贴在业主户门处。水天花园物管部热线服务电话：68326121
重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司水天花园物业管理处
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