成立业主委员会相关程序_成立业主委员会的程序
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成立业主委员会相关手续
成立业委员会的程序。
（一）组织成立业主大会筹备组。
（二）召开首次业主大会。
（三）选举产生业主委员会委员。
（四）备案登记。
一、组织成立首次业主大会筹备组。
（一）首次业主大会筹备组成员组成的依据。根据建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第十条规定，首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组人数的一半，筹备组组长由街办事处、乡镇人民政府代表担任。筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或者居民委员会组织业主推荐。筹备组人员名单在小区内公示。
（二）筹备组的工作内容。
1、确定业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容。
2、拟定《业主大会议事规则（草案）》和《管理规约（草案）》。
3、确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数。
4、确定业主委员委员侯选人具体要求及产生名单并公示。
5、发放、回收业主委员会委员候选人选票。
6、做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。
二、召开首次业主大会。
业主大会的会议内容：
1、由大会筹备组成员代表筹备组介绍大会筹备情况。
2、筹备组成员代表介绍业主委员会候选人情况，候选人也可自我介绍。
3、审议、通过业主大会议事规则和管理规约。
4、选举产生业主委员会委员。
5、审议、通过与物业管理相关的重大事项。
三、选举产生业主委员会委员。
1、确定业主委员委员侯选人具体要求及产生名单并公示后召开业主大会产生业主委员会委员。
2、发放、回收业主委员会委员候选人选票。
四、业主委员会备案程序。
（一）应提交的材料。
业主委员会自选举产生之日起30日内，持下列材料到房产局备案：
1、业主委员会备案表（一式三份）。
2、业主大会筹备期间的有关公告、通知。
3、业主委员会委员选举选票及得票情况统计。
4、业主委员会委员的房屋所有权证和身份证复印件。
5、业主大会通过的《业主大会议事规则》、《管理规约》。
（二）程序。
房产局审查材料----备案登记-----刻制印章
