保定清真寺居住小区规划设计说明_居住小区规划设计说明

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保定清真寺居住小区规划设计说明

现状概况：保定清真寺小区基地位于保定市古城东南，用地东临城市次干道环城东路，南邻城市次干道环城南路，北靠城市次干道裕华东路，西临城市支路穿行楼南街，基地总用地面积13.8公顷。现状内为古城区主要伊斯兰回族社区，有一组重要的清真文物建筑，包括清真寺、清真女寺、清真东寺。住宅现状多为低层平房，少量为多层住宅；公建现状包括地区行署南院，市妇幼保健院等较大的公建。

规划主要宗旨：

1．将通过对该社区的整体改造，以恢复清真寺文物建筑的风貌，提高住宅建筑与环境的整体质量，实现局部保护，整体改造，保持伊斯兰回族社区风貌的目标；并与古城区的风貌保护目标协调一致。

2．通过整体改造的实施，提高小区市政、公共服务配套设施水平。

3．对清真寺文物建筑周边地区的建筑风格、高度、体量和尺度进行总体控制。4．通过增加公共绿地、广场和休闲设施提高环境质量水平。

5．通过公共建筑、公共停车场、公厕及市政设施的合理布局提高城市综合服务功能。

6．对重要的现状公建加以保留，减少开发成本，预留改造的可能。7．适当增加沿街公建及商业建筑规划，提高土地开发的收益。8．合理组织区内外交通，做到通而不畅，限制外部交通穿越。