总承包单位约谈要点_消防重点单位约谈

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总承包单位约谈要点

一、我方介绍项目情况：

二、对方介绍公司的基本情况： 1.房建总承包资质； 2.注册资金；

3.推荐的项目部曾经获得过省级及以上工程质量奖情况； 4.近三年公司经营状况 5.银行给予公司的授信情况

三、约谈要点：

1.推荐的项目部是否有类似项目的管理经验；

2.贵司近两年总承建的规模在5万m2以上的民用建筑项目有哪些？项目的实际工期、质量等效果如何？

3.贵司近三年的项目履约情况； 4.贵司三年内所受奖励与处罚情况；

5.有关银行的资信证明及获得的信贷金额：根据银行担保评价的资信和融资能力；

6.拟投入该项目的主要设备是自有还是租赁；主要的周转材料数量情况； 7.拟选派的主要人员情况；

8.对项目总承包的承包原则有什么想法？ 1）能否接受垫资至±0.00，2）进度款支付：±0.00以上能否接受每6层一支付的方式； 3）能否接受主体完成付至合同总价款的50%； 4）能否接受竣工验收时付至合同总价款的70%；

5）双方签订意向协议后乙方向甲方支付定金500万元，签订正式合同后，共计支付2000万元履约保证金，至施工到±0.00后退回；

6）接受单价包干结算方式，还是按结价原则取费后优惠的方式结算； 7）为达到本项目现金流量需要是否有信贷计划或安排。9.请提供每1万m2建筑面积所需的施工用水、电容量； 10.对项目现场有什么要求； 11.对甲方有何要求。