我的房交会感受_武汉秋季房交会有感

2020-02-27 其他范文 下载本文

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我的房交会感受

我也经历过几次房交会,可是最有感处的还是3月25日开始的那一次。因为以前总是帮别人卖,是专业看楼员(哈哈),而那一次是自己卖,感觉很累,但很开心,因为卖的不错吗。为此,我也想多说一点,给你点建议。

我不知道现在的房交会情况是怎样的,我想可能会比以前人气差一点,不过没关系,都是一回事吗。你最重要的是抓住机会,抓住当时客户的麻木心理,态度坚决一点,不要认为房子不好卖,或是心里着急。这样会大打折扣的。还有就是心态,不要上午卖了一套就高兴的不得了,再来客户就懒的接待了,这可不行。房交会期间,除了上面应该注意的,还有以下几点;首先,要做好准备,提前盖好合同;准备好这一时期的针对性业务说词;进行有目的有准备的引导客户。其次,因为你接待的客户很多,所以你可能都没有时间写B级卡,可要是能写还是要写的,就是当时写不了,也要补上。当然,这时期你就要记住发你的名片,千万别忘记了。更要使劲记住客户,这是最基本的。

第三,也许第一天并不是收效很好,这是正常的,因为客户需要消化。如果房交会是四天的话,关键是第三天,第四天,当然第二天是过渡。房交会期间会一天比一天累才对,因为你想第一天积攒客户。第二天,开始有一小部分老客户来二次看房。第三天就有很多老客户,来小定呀,大定呀,交定金呀,你还要接待新客户。最后一天更累,你要为此一搏,因为只有这一天了,你就要利用好呀,这一天就会有更多新客户,也会有客户来洽谈,来看房,来交款,你也会很累。

第四,房交会是特殊的销售时期,每一天的接待技巧都是不一样的。但要记住,要把握好接待时间,或长或短,你要有心里有数,这就要用上我上次给你讲的判断客户了。要介骄介躁,有决向无意向都要发名片给资料的。

第五,追踪电话要适时打,这个时间的把握基本和我上次和你说的差不多,但时间要相对提前一点,比上次说的时间提前一天为宜。语气,态度,说词你都要充分依据你对客户的判断来讲。

第六,其实每个客户来买房,基本上早就有了钱款上的准备,因此,要趁热打铁,防止夜长梦多。记住,只有付了首付,欠了合同,才算稳定,因此,你要利用一些手段让其付首付欠合同。

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