福州二手房交易怎么让风险做“排除法”_二手房交易风险

福州二手房交易怎么让风险做“排除法”由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“二手房交易风险”。

据福州二手房了解，不少的福州二手房购房者在购房时都会出现这样或者那样的问题，而在这些问题中有大有小，但是这些问题却也值的购房者们注意，因为有可能这些问题会给购房者们带来不必要的麻烦，因此在福州二手房交易中让这些问题也就是可能出现的风险做一下排除法就显的必不可少了。

1、谨慎选房警惕防被“钓鱼”

在许多的房源市场上不难看到一些房源不仅在价格上低得离谱，楼层标注也较为严重：低层被标注为高层，北向被改为南向。有部分中介正是抓住客户的这种挑剔心理，用低价位房源“钓鱼”，继而给消费者推荐其他房源。

2、签约后需有凭有据

不论是二手房交易还是租赁，在交易过程中均要严格检查二手房交易双方身份证原件，认真审核业主房产证等相关原件，同时考察双方素质、然后履行相关手续，由于二手房交易环节手续繁多，为保障自身合法权益不受侵害，爱楼提醒消费者签约后应及时索取发票或者收据。

3、谨慎签署“三方约”

最好通过大型、正规中介办理，由中介对交易双方的信息进行审核，并认真审查，反复研究房屋交易(租赁)合同，最终签订“三方约”，不仅能够提高交易效率，而且可以增加自我权益保护的砝码，避免因房屋权属不明等造成经济损失和经济纠纷。

4、拒绝“空口无凭”

福州二手房提醒二手房交易环节手续繁多，鼓励消费者培养成熟的购房消费心态，注意防范交易陷阱，不盲目从众，不轻信中介的口头承诺、不随意与中介设立无效合约或协议，尽可能将细节问题都写入合同，并且注明违约责任和违约金，同时在签约后及时索取发票或者收据，以保障自身合法权益不受侵害。

文章来源：爱楼