成品保护及保修工作_成品保护及保修
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成品保护措施
成品保护遵循谁主管，谁负责；谁施工，谁负责；严格控制施工工序的原则。成品保护技术措施 施工放线、测量工程：
1.放线前应将工作面清理平整，去除坑洼处、杂草等障碍物，确保放线工作的顺利进行，如遇其他工作与放线工作互相影响，必须首先保证放线工作顺利进行。
2．放线完成后及时办理验线手续，并将定位桩、轴线桩等标志做好永久性保护，设立明显标志，写警示语。
3.施工中加强职工对各种桩点的保护教育，避免因碰撞、移动等原因造成桩点的破坏而影响施工。
4．每次放线前必须对桩点、标志等进行复测，确保准确无误。土方与基础工程：
1．放线定位的控制桩必须用混凝土保护好，挖土时不得覆盖。2．雨季施工时，要做好基础的防水措施，制定科学合理的防雨排水措施。
3.回填土时，分层夯实，不能损坏已完成的地下预埋管道。钢结构成品保护措施：
1、钢构件的堆放
a.待包装或待运的钢构件,按种类、安装区域及发货顺序,分区整齐存放,标有识别标志,便于清点。
b.露天堆放的钢构件,搁置在干燥无积水处,防止锈蚀;底层垫枕有足够的支承面,防止支点下沉;构件堆放平稳垫实。
c.相同钢构件的叠放时,各层钢构件的支点应在同一垂直线上,防止钢构件被压坏或变形。d.钢构件的存储、进出库,严格按企业制度执行。
2、钢构件的包装
a.钢构件的包装和固定的材料要牢固,以确保在搬运过程中构件不散失,不遗落。
b.构件包装时,应保证构件不变形,不损坏,对于长短不一容易掉落的对象,特别注意端头加封包装。
c.管材型钢构件,用钢带裸形捆扎打包,5m 以下长捆扎二圈,5m 以上长捆扎三圈。
e.机加工零件及小型板件,装在钢箱或木箱中发运。
f.包装件必须书写编号、标记、外形尺寸,如长、宽、高、全重,做到标志齐全、清晰。
3、运输过程中成品保护措施
a.吊运大件必须有专人负责,使用合适的工夹具,严格遵守吊运规则,以防止在吊运过程中发生震动、撞击、变形、坠落或其它损坏。b.装载时,必须有专人监管,清点上车的箱号及打包号,车上堆放牢固稳妥,并增加必要捆扎,防止构件松动遗失。
c.在运输过程中,保持平稳,采用车辆装运时对超长、超宽、超高物件运输,必须由经过培训的驾驶员,押运人员负责,并在车辆上设置标记。
e.严禁野蛮装卸,装卸人员装卸前,要熟悉构件的重量、外形尺寸,并检查吊马、索具的情况,防止意外。
f.构件到达施工现场后,及时组织卸货,分区堆放好。g.现场采用履带吊运送构件时,要注意周围地形、空中情况,防止履带吊倾覆及构件碰撞。
4、安装成品保护
一方面构件倒运过程中,要进行钢结构件的保护;另一方面还需要进行构件表面防腐底漆及中间漆的保护。a.构件保护
b.构件进场应堆放整齐,防止变形和损坏,堆放时应放在稳定的枕木上,并根据构件的编号和安装顺序来分类。
① 构件堆场应作好排水,防止积水对钢结构构件的腐蚀。
② 在拼装、安装作业时,应尽量避免碰撞、重击。③ 避免现场焊接过多的辅助构件,以免对母材造成影响。
④ 在拼装时,在地面铺设刚性平台,搭设刚性胎架进行拼装,拼装支撑点的设置,要进行计算,以免造成构件的永久变形。
⑤ 进行桁架的吊装验算,避免吊点设计不当,造成构件的永久变形。
c．涂装面的保护
构件在工厂涂装底漆及中间漆,在现场安装完成后涂装,防腐底漆的保护是半成品保护的重点。
① 避免尖锐的物体碰撞、摩擦。
② 减少现场辅助措施的焊接量,能够采用捆绑、抱箍的尽量采用。
③ 现场焊接、破损等母材外露表面,在最短时间内进行补涂装,除锈等级达到Sa2.5 级或St3 级以上,材料采用设计要求的原材料。
5、后期成品保护
后期的成品保护重点是桁架成品、防腐面层在其它工序介入施工后的保护。
a.严禁集中堆放建筑材料。
b.严禁施工人员直接踩踏钢板,在交工验收前,在屋面铺设木板通道。
c.焊接部位及时补涂防腐涂料。
d.其它工序介入施工时,未经施工单位许可,禁止在钢结构构件上焊接、悬挂任何构 e.玻璃幕墙、设备安装、高级装修如与钢结构有交接,需通过总承包与钢结构施工单位办理施工交接手续,方可在钢结构构件上进行下一道工序。
f.地面支座的防护:在进行交工验收前,在已完成的地面柱脚支座周围设置防护围栏,以免支座受到碰撞和损坏。
工程保修回访制度
一、目的按建设部规定的工程保修期限和合同规定的工程保修要求对交付的工程进行回访保修。保证不因施工质量问题而影响顾客的使用，达到重合同、守信誉、满足顾客的要求。
二、工作程序
1、公司质安处建立竣工交付工程台帐，按季度安排服务工作计划，并按计划认真执行。
2、对顾客投诉和回访中发现原因不清的较大质量问题由质安处牵头，组织生产科技处和公司其它相关部门，到现场进行检查、分析、鉴定。属施工质量问题的，由生产科技处制定处理方案，并安排组织实施，修理完成后，质安处跟踪验证。非施工原因而发生的质量问题，生产科技处向顾客解释清楚，顾客要求我公司处理的，我们将热情接待，并制定维修方案（生产科技处制定，顾客认可），为顾客服务。
3、质安处参加工程竣工验收时，连同竣工验收资料一起，向顾客提供工程质量保修卡，明确顾客使用须知和保修期限。
4、按照公司季度服务工作计划，由主管领导组织生产、技术、质安和项目部有关人员，进行工作回访，需要维修的立即落实人员、材料、机具进行维修。维修完成后，由质安员进行跟踪验证，并取得顾客签字、盖章的认可。
5、工程回访的形式：上门听取顾客的意见和要求，并观察现场；定期或不定期召开顾客座谈会，听取意见和要求；电话或函件了解顾客意见和要求。
6、顾客对工程问题的投诉(包括来信、来访、电话等)，要热情接待，作好记录，建立投诉台帐，通知项目部安排好人力、物力资源，及时处理，并由项目质安员跟踪验证，取得顾客认可。
7、回访发现和顾客投诉的工程质量问题，要将信息及时反馈到公司质安处，分析原因，采取纠正和预防措施。
三、回访质量记录
1、建立工程质量回访登记卡；
2、建立工程质量保修卡；
3、建立竣工交付工程总台帐
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