金汇游艇城简介_游艇简介
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金汇游艇城简介
金汇游艇城是一个依托游艇产业的现代化新市镇，展现以游艇销售、游艇消费带动现代水上运动、水岸休闲活动和商务、旅游、生态居住的生活方式。它是奉贤发展游艇经济的标志性项目，也是上海国际游艇母港基地的重要组成部分。
金汇游艇城将以2000个游艇泊位、最大规模的游艇销售展示中心成为上海游艇产业的核心，以引进F1水上世界大赛而成为国际品牌的体育名镇，以占地1000亩的湿地公园、水上“新天地”、金汇港运河景观航道等，成为吸引全国、世界的商业精英的栖居地和新型水上旅游胜地，并成为2010年世博会规划的延伸和补充。
游艇城规划面积约12平方公里，综合容积率约0.6。其中住宅用地约500公顷，绿化用地约180公顷，公共建筑用地约160公顷，水域面积约160公顷。
正阳集团作为金汇游艇城开发建设投资的主体企业，与地方政府以及其他有实力的大型外资企业联合成立上海金汇游艇城建设开发有限公司。这是正阳集团突破以往住宅房产开发、一举进军大型城镇开发的战略提升，从而成为开发规模大、与国际资本对接的土地一级开发运营商，显示了正阳集团在激烈的房地产市场中的竞争力和可持续发展力。
金汇游艇城的规划远景
文 / 潘
红
开 发 背 景
2001年5月国务院正式批复《上海市城市总体规划》（1999年-2020年），明确提出要把上海市建设成为现代化国际大都市和国际经济、金融、贸易、航运中心之一，翻开了上海城市建设发展新的一页。近年来，上海围绕建设基础设施工程、调整工业布局、大力开发建设新城镇的指导方针，加快了大规模城市建设的步伐。传统城郊型农业向现代都市型农业转变的步伐加快，城市郊区在城市发展中的地位和作用显著提高，城市郊区不仅是上海中心城区城市功能的补充，同时是整个上海市经济与社会协调发展的战略重点。
金汇游艇城的开发设想正是基于如此有利的上海宏观发展战略中，它是奉贤区发展游艇产业战略的龙头项目、核心项目，作为上海“北车（北部嘉定国际汽车工业）南艇（南部奉贤游艇产业）”的总体产业布局和发展战略之一，同时也作为《上海市水系景观规划》的重要组成部分，在政府的领导和统一协调下已正式启动。
金汇镇西临A3高速公路，东靠浦星公路，南临A30郊环，距人民广场的距离仅为29.5公里，拥有得天独厚的交通和区位优势。其东南为奉城中心镇的物流装备城，西靠上海现代农业园区和奉贤的行政中心南桥镇，镇区北部为生态林带，并直接与闵行区相接，距已经启动的浦江新城仅9公里。镇内水系发达、河网交织，而游艇城内西侧的金汇港，北距黄浦江1公里，南距东海杭州湾20公里，可谓“通江达海”，使游艇城的建设具备了得天独厚的基础条件，也是上海市水路进入奉贤区的门户。目前金汇游艇城项目已纳入《上海市奉贤区金汇镇总体规划》（2004年-2020年），概念性规划由澳大利亚CM+ International Pty Ltd设计公司总体负责完成，并已报奉贤区规划局。规 划 理 念
由于金汇游艇城的开发所肩负的重要角色，因此从规划之初我们便赋予了高起点的规划理念，力争将其打造成“中国第一游艇城”，围绕这一定位，将其功能定位做如下描述：
* 金汇游艇城将成为奉贤游艇产业链的中心，是上海游艇产业建设和发展的基础以及游艇产业形成发展的引擎，将辐射和带动整个上海乃至华东地区游艇产业的发展，今后它将成为上海最大的游艇综合服务和销售中心。
* 金汇游艇城将引进国际F1摩托艇巡回大奖赛以及其他各类水上竞技体育赛事和水上休闲运动，充分利用游艇城的各项硬件及软件设施，通过举办世界顶级、全国顶级的体育赛事，着力打造具有国际知名度的体育名镇，让金汇游艇城能成为与嘎纳、洛桑、温布尔顿等齐名的国际知名小城镇。
* 以游艇为核心元素，以达令港区、水上新天地、核心休闲娱乐岛、特色水上主题公园、金汇港水体景观带、沿金汇港和黄浦江水上旅游线，并结合现代农业生态旅游区，形成一个新型的旅游度假休闲胜地，引领居民休闲度假的新时尚、新风尚，成为居民短途旅游度假的好去处。* 通过核心游艇城的建设带动高档居住社区的开发，同时引进高标准的医疗、教育、文化、商业等生活配套设施，结合游艇这种新型的休闲生活方式，以游艇俱乐部为核心形成上海乃至世界精英的理想栖居地，引领上海未来的新型健康生活方式，成为上海高端客户的终极生活区，力争打造成如“美国长岛”、“香港浅水湾”般的社会精英名流聚集地。* 通过黄浦江水上游览航线的开辟，以及现代商务、展览等服务设施的配套，金汇游艇城和2010年上海世博会会展区有机地结合在一起，成为2010年上海世博会会展区的重要补充和延伸。
战 略 目 标
* 2010年世博会开幕前，游艇城将初具规模，成为世博园区黄浦江延伸、构筑东方水都繁华特征的滨江景观带和休闲旅游带的重要组成部分。* 到2015年，游艇城开发基本成型，镇区主要行政、文化、体育、商业、休闲及住宅居住区基本全面落成，围绕游艇初步形成产、销、研一体化的产业链，成为游艇产业的综合服务中心。
* 到2020年，高素质人口达8万以上，以游艇产业为核心带动和形成具有就业优势和现代服务业优势的上海市新市镇。
