注税《物权法》历年考题答案及解析_物权法习题与答案解析
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注税《物权法》历年考题答案及解析
一、单项选择题
1.(2010年)根据《物权法》，用益物权不包括()。
A.土地承包经营权 B.建设用地使用权
C.房屋租赁使用权 D.宅基地使用权
【答案】C
【解析】本题考核用益物权的种类。用益物权仅包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
2.(2010年)根据《物权法》，所有人不明的地下埋藏物，若自发布招领公告之日起()内无人认领，则归国家所有。
A.1个月 B.2个月
C.6个月 D.12个月
【答案】C
【解析】本题考核发现所有人不明的地下埋藏物的规定。
3.(2009年)在物的分类中，能够移动且移动后不至于损害其价值的物是()。
A.流通物 B.动产
C.特定物 D.不消耗物
【答案】B
【解析】本题考核物的分类。动产是指能够移动且移动后不至于损害其价值的物。流通物是指法律允许在民事主体之间自由流通的物。与其相对应的概念是限制流通物与禁止流通物。特定物，是指具有独立特征或被权利人指定，不能以其他物替代的物。不消耗物，指能够供权利人反复使用的物。
4.(2009年)物权与债权属于民法上的两大基本财产权，二者存在差异。就权利性质而言，物权属于()。
A.请求权 B.支配权
C.相对权 D.对人权
【答案】B
【解析】本题考核物权的特征。物权是支配型财产权。
5.(2009年)基于他人既存的权利而取得所有权的事实，属于所有权的()。
A.原始取得 B.先占取得
C.善意取得 D.继受取得
【答案】D
【解析】本题考核所有权的取得方式。
6.(2009年)对国家或者集体所有的土地、自然资源依法享有的使用和收益的权利是()。
A.使用权 B.土地承包经营权
C.地役权 D.质权
【答案】A
【解析】本题考核使用权的概念。
【提示】2011年教材删除使用权这个概念。
7.(2009年)在民法的占有理论中，占有人以所有的意思而为的占有称为自主占有。下列占有中，属于自主占有的是()。
A.保管人对寄存物的占有
B.质权人对质物的占有
C.承租人对租赁物的占有
D.先占人对无主动产的占有
【答案】D
【解析】本题考核对自主占有的判断。区分是否为自主占有，关键是看行为人是否以所有某物的目的占有财产。保管人占有寄存物、承租人占有租赁物、质权人占有质物的目的都不是取得这些财产的所有权。而先占属于所有权的取得方式之一，先占对无主动产的占有是有所有的目的的。
8.(2008年)准物权由特别法规定，且其取得与行使受行政限制。根据物权法理论，()属于准物权。
A.土地承包经营权 B.地役权
C.建设用地使用权 D.探矿权
【答案】D
【解析】本题考核准物权。选项ABC属于用益物权。
9.(2008年)根据《物权法》关于占有的规定，下列关于善意占有的表述中，正确的是()。
A.属于无权占有
B.是指基于“本权”而为的占有
C.是指明知无占有的权源而占有
D.只适用于动产
【答案】A
【解析】本题考核善意占有。无权占有，是指非基于本权或是欠缺法律上原因的占有，善意占有属于无权占有，选项B错误。善意占有，指占有人不知无占有的权源而误信有正当权源且无怀疑地占有，选项C错误。善意占有适用于动产和不动产，选项D错误。
二、多项选择题
1.(2010年)根据法律规定，特定物转让()。
A.可以物的交付作为所有权转移的标志
B.只能以占有移转的时间作为所有权转移的时间
C.可以按照法律的规定确定所有权转移的时间
D.可以按照当事人的约定确定所有权转移的时间
E.须以登记来确定所有权转移的时间
【答案】ACD
【解析】本题考核特定物的转让。特定物的转让，可以物的交付为所有权转移的标志，也可以按照法律规定或当事人的约定，确定所有权转移的时间。
2.(2010年)根据物权法理论，地役权是()的物权。
A.存在于他人特定动产之上
B.具有从属性
C.具有不可分性
D.为需役地的便利根据合同约定而设定
E.以对土地的占有为要件
【答案】BCD
【解析】本题考核地役权的特征。特征包括：(1)地役权是存在于他人不动产上的物权;(2)地役权具有从属性;(3)地役权具有不可分性;(4)地役权是为需役地的便利而设定的物权;(5)地役权的享有不以对土地的占有为要件。
3.(2009年)下列社会关系中，能够产生共同共有关系的有()。
A.家庭关系 B.恋人关系
C.夫妻关系 D.雇佣关系
E.上下级关系
【答案】AC
【解析】本题考核共同共有的共同关系。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系。
4.(2009年)地役权是指为提高自己不动产效益而依合同约定使用他人不动产的权利，其性质属于()。
A.物权 B.债权
C.用益物权 D.他物权
E.担保物权
【答案】ACD
【解析】本题考核地役权的性质。地役权，是指地役权人为提高自己不动产效益，有权依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。地役权是存在于他人不动产上的物权，所以也属于他物权。
5.(2008年)我国《物权法》中规定的所有权有()。
A.国家所有权 B.集体所有权
C.个人所有权 D.私人所有权
E.法人所有权
【答案】ABD
【解析】本题考核《物权法》规定的所有权。《物权法》中规定的所有权的类型：(1)国家所有权;(2)集体所有权;(3)私人所有权。
6.(2008年)业主的建筑物区分所有权的特点有()。
A.它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利
B.它是按份共有权
C.它属于用益物权
D.它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
E.它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度
【答案】AD
【解析】本题考核建筑物区分所有权的特征。建筑物区分所有权，是指由区分所有建筑物的专有部分所有权、共有部分的共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三者构成的特别所有权。建筑物的共有部分共有权属于按份共有，但是不能直接说建筑物区分所有权是按份共有权。选项B错误。建筑物区分所有权的权源是所有权制度，不是占有制度。它不属于用益物权。选项C、E错误。
7.(2008年)根据物权法理论，下列关于占有的说法中，正确的有()。
A.若占有人不能举证证明自己的占有属于善意，法律即推定其占有为恶意占有
B.如果占有人对占有物有占有的事实，则其在占有物上所行使的权利，法律即推定其合法而有此权利
C.占有人在占有被侵害时，可以请求侵害人回复原占有时的圆满状态
D.以合法手段而为的占有是和平占有
E.占有人以所有的意思而为的占有是他主占有
【答案】BCD
【解析】本题考核占有的效力。对于占有，推定为善意、公然、和平占有，对此，占有人无须举证。选项A错误。自主占有，指以所有的意思为占有，选项E错误。
