卢森堡沙盘讲解贺俊彦_如何进行沙盘的讲解
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卢森堡沙盘讲解
尊敬的各位来宾，大家好。(*^__^*)欢迎大家来到美丽的海滨城市龙口，我是卢森堡的置业顾问，下面由我为大家介绍简单介绍一下小区的整体概况。
龙口位于胶东半岛西北部，渤海湾南岸，东邻烟台，南接青岛，北于大连，秦皇岛，天津隔海相望。是中国环渤海经济圈中最具有发展潜力的港口城市。
(*^__^*)龙口属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温12℃左右，年平均降雨量600毫米左右，无霜期190多天，并且北面向海，空气滋润却不潮湿，非常适合人类居住。
龙口市也是国家五A级旅游的城市，像今天上午大家看到的国家五A级的南山旅游风景区世界第一青铜铸坐佛——南山大佛，O(∩_∩)O以及蓬莱阁、极地海洋世界、吉姆岛、牟氏庄园、昆嵛山等，都是我们休闲度假的好去处。
在交通方面，蓬莱到大连的跨海大桥在国家已经立项，在建成后将大大缩短两地的距离，使行程最多只需两个小时。距离龙口只有45公里的蓬莱潮水机场。现已开工建设，他将于2013年实现国内通航，2015年实国际通航。在公路方面我们（）（）（）相毗邻，与正在修建的德龙烟铁路行程的完美的海、陆、空、交通运输体系。方便了我们日常出行。O(∩_∩)O~~
大家现在看一下这幅图，这就是东海黄金海岸的总体平面图，它是由南山集团独资打造的，南山集团全国前五百强企业，现排名第168位，有三家上市公司，十大主导产业，在世界各地设有分公司，实力非常雄厚，是大家在此购房的强力后盾。O(∩_∩)O~~
东海黄金海岸占地45平方公里，坐拥20公里原生态黄金海岸线，现在分三大区域，东部区在规划中，中部区已经完全成熟投入使用，大家一路走来应该可以看到，塔包括了大型的东海农贸市场、繁华的商业街、东海医院、东海外国语学院、国家2类本科大学南山学院，它是从幼儿园一直到大学的一站式5星级教育体系。师生在校人数达到五万余人。到海边是我们的东海观音阁，这是滴水观音，她与南山大佛遥相呼应，预祝整个东海小区的居民：“福如东海，长流水；寿比南山，不老松。”观音阁东侧是万国风情步行街，内有银行、大型超市、酒店等生活设备一应俱全。观音阁西侧是五星级的东海国际会议中心，五星级的月亮湾海景酒店。西部区，主要有108洞的蒙哥马利高尔夫球场组成，它跟南山的279洞丹顶高尔夫形成了亚洲最大的高尔夫球场。而我们美丽的卢森堡小区就位于高尔夫球场内。╮(╯▽╰)╭
大家现在看一下身后的沙盘，位置是上北下南左西右东。大家现在看到蓝色区域是大海，小区距海的距离不到1000米，步行10分钟即可到达，真正做到了亲海而不临海。小区东侧紧邻这108洞得海景高尔夫，南侧紧邻是滨海观光大道。小区建筑面积15.8万平方米，由三个高层，六个小高层，三十个多层组成，全部采用了框架以及框剪的结构。多层一层送花园顶层送阁楼。户型面积送35平带115平不等，可供大家的不同选择。(∩_∩)
小区绿化达到40%跟东面的高尔夫形成了一个天然的氧吧，可就是说，大家现在在这里的每一个呼吸都是一个养生的过程。小区设有南北两个入户门，并采用一周双环的设计路线，使人车分流，并做到了三步一树，五步一景的观景效果。而且在南门设有商铺，提供整个小区日常生活所需要。O(∩_∩)O
小区楼间距达到35米，超大的楼间距增加了居住的舒适度以及感光性、通风性等。╮(╯▽╰)╭
小区设有35个车库，710个停车位，方便了大家的日常生活。╮(╯▽╰)╭
小区物业是有南山物业统一管理，24小时保安封闭式巡逻，以及全天性环卫工人打扫卫生，为大家创造一个干净、舒适环境的同时，打造一个科学化智能化的管理小区。╮(╯▽╰)╭
以上就是卢森堡的基本概况，如果大家有什么不清楚的地方可以问我，或身边的置业顾问，我们会为您一一解答。谢谢。~(≧▽≦)/~
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