公积金贷款审批资料目录_公积金贷款审批流程

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公积金贷款审批客户提供资料目录

1、咸阳市个人住房公积金贷款申请表（原件两份）

2、借款人身份证（夫妻双方复印件贰份、正反面复印）

3、户籍证明（首页加夫妻双方复印件两份）

4、借款人结婚证明（复印件两份）或离婚证、未婚证明两份

5、借款人收入证明（夫妻双方原件各两份）

6、借款人公积金缴交证明（原件两份）公司提供

7、首付款收据（复印件两份）

8、商品房买卖合同（原件两份）

9、建设银行办理的还款卡，复印件两份。

10、贷款合同，一式四份

11、个人征信客户授权书

12、以上所需复印资料均用A4纸，每张一份

公积金贷款审批客户提供资料解释说明：

1、咸阳市个人住房公积金贷款申请表（原件两份），由咸阳市住房公积金中心统一发放，按2元/份收取贷款人费用。表格填完后，单位的签字盖章均由集团公司统一办理，各单位统一收缴，并对所填内容的真实性负责，表格一旦填好，内容不再更改。

2、借款人身份证（夫妻双方复印件贰份、正反面复印），每人的正反面均复印在同一张纸的同一面，夫妻双方不得复印在同一张纸的正反面。

3、户籍证明（首页加夫妻双方复印件两份），必须提供户口本加盖户籍所在地公章的首页复印件和夫妻双方或单身的户籍证明复印件。

4、借款人结婚证明或离婚证、未婚证明（复印件两份），每人必须提供婚姻状况证明，结婚应提供结婚证、离婚应提供离婚证、未婚应提供户籍所在地的单身证明（民政局婚姻登记处）。

5、借款人收入证明（夫妻双方原件各两份），由银行统一制作表格，夫妻双方所在单位的人力资源部（劳资/人事部门）填写，单位加盖公章。是否需要夫妻双方共同出具，应由贷款人根据自己的贷款额度和贷款年限，加上约6%的贷款年利息后，计算平均每月的应还贷款，然后根据收入情况自主决定单方出具或双方共同出具。

7、首付款收据（复印件两份），按揭贷款需要的首付款收据应是由房地产开发公司提供的收款收据，目前员工拿到的收据是彬长房建办开具的收款收据，不能作为按揭贷款的首付款收据。待购房合同签订时，根据个人是否贷款、贷款额度重新开具。非贷款人员应全额开

具首付款收据，贷款人员按照总房价减去贷款金额后的剩余房款开具首付款收据。

8、商品房买卖合同（原件两份），待购房合同签订后提供。

9、建设银行办理的还款卡（工资卡、存折等），复印件两份。

10、贷款合同，一式四份，每份10元，由贷款人缴纳。贷款资料的最终审批和购房合同同时签订。

11、个人征信客户授权书，是建行为了核查个人的银行信誉度、核查客户是否存在不良记录、能否发放贷款的业务授权申请，要求共同借款人（夫妻双方或单身）必须签字。

12、以上所需复印资料均用A4纸，每张一份，非同一证件不能复印在同一张纸上。

另外，房地局要求贷款人贷款前要在房地局做预告登记，并收取费用，经咨询了解，预告登记费80元/户，预告抵押费80元/户，房产证填写1人（夫妻一方）名字80元/户，填写2人（夫妻双方）90元/户。

上述所有费用均由贷款人在购房合同签订前缴纳。

要求：贷款人应严格按照上述目录提供详细资料，已经缴纳的应仔细对照，资料不全的尽快补充，原未有贷款意向现在却需贷款的购房人员本次也可申请贷款，此项工作9月底前必须结束。因个人资料提供不全或有银行信息不良记录原因导致不能贷款的，一经银行查出，一个月内必须补缴现金。

彬长集团房建办

2013年9月12日