住房公积金贷款流程(精)_住房公积金贷款流程

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住房公积金贷款流程

【导读】住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么,贷款流程又是怎样的?有什么注意事项?对此,小编在此整理一份住房公积金贷款买房全攻略。

一、申请公积金贷款的条件

1、具有完全民事行为能力的个人;

2、申请贷款前6个月(含及以上按时足额连续缴存住房公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工。

二、申请公积金贷款的资料

1、借款人及产权共有人(均含配偶的身份证及户口(或其他有效居留证件;

2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

3、已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;

4、借款人及配偶收入证明;

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明;

6、公积金中心要求的其他资料。

注:以上资料均需提供复印件(统一为A4标准两套,申请和签约时需携原件备验。

三、公积金贷款流程

1、购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。

2、购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。

3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。

4、办理购房交易、抵押登记手续。

5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。