峨眉_峨眉地产
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峨眉〃青庐十二大价值体系梳理
1、峨眉山资源优势
1）峨眉景观：峨眉景区面积154平方公里，风景秀丽，有“峨眉天下秀”之称，被列入《世界自然与文化遗产名录》，著名自然和文化双重遗产。在2007年峨眉山景区被国家旅游局首批正式批准为国家5A级旅游风景区。
2）佛教文化：峨眉作为中国四大佛教名山，也是传说中的普贤菩萨道场，青庐紧邻峨眉山，感受峨眉之静谧纯净，贴合佛家心静之意，让客户在青庐就可感受禅意中，养心息心。享受这种宁静淡泊的禅意氛围。
3）休闲养生：空气质量——峨眉是休闲养生绝佳之地，森林覆盖率95%以上，每立方米空气负氧离子高达10-100万个，是城市的500-5000余倍，到国家空气质量一级标准，对您起到养颜、镇静、消除疲劳、健康长寿等作用。
温泉资源——峨眉拥有世界稀有的氡温泉和硫磺温泉，源自地下3000米深处，出口水温63-68度，泉水清澈透明，富含多种对人体健康非常有利的矿物质。
2、峨秀湖资源价值：
1）景观资源：峨秀湖1200余亩，湖面广阔，客户可在青庐直接享受峨秀湖景观； 2）休闲娱乐：峨秀湖未来有游艇、水上自行车、快艇等休闲娱乐项目，客户可于峨秀湖泛舟、垂钓，尽享生活惬意。
3）养生价值：峨秀湖700万立方米水量，使得峨眉山脚生态环境臻至完善。植被葱郁，风爽泉清，负氧离子含量高达 92%，污染系数为0，湖边环境空气清澈流转。
3、区域价值：
1）峨眉〃青庐与成都保持1.5小时左右车程，隶属于大成都范围；
2）位于峨眉城市区、休闲养生区与峨眉景区三大版块交汇处，既可以享受峨眉山景观、养生资源和禅意文化，又与城市相亲近，享受城市配套；
3）周边城市配套充足，拥有艾美酒店、滨湖公园、安娜塔拉酒店、红珠山宾馆等、景区美食街等休闲娱乐配套。
4、交通价值：
1）成渝交通网重要站点：峨眉是成渝交通网上的重要一环，成都-绵阳-遂宁-重庆-江津-合江-泸州-宜宾-乐山-雅安-成都环线，到达成都、重庆、雅安、内江、宜宾等地十分便利； 2）乐峨高速修通，乐山至峨眉只需15分钟，成都至峨眉仅需1.5小时，拉近青庐与客户的交通及心理距离;3）轨道交通：距离项目400米处快铁站今年中下旬交付使用，成绵乐快铁开通进一步将峨眉及青庐拉入大成都范围内
5、市政滨湖公园：在项目西侧紧邻青庐和艾美酒店的是恒邦地产一力打造集休闲、交流、观景功能的滨湖公园，整体均在原有植被和水景资源上自然生长成型，体现对原有自然的尊重。峨眉山泉自然流淌汇聚为公园湖泊，整个公园依湖而建，与青庐互为一体，均以自然水脉贯通，通过打造休闲停留的半私密空间，步移景异，体现和传承峨眉风格与精神。
6、峨眉艾美酒店：恒邦地产在青庐西侧引入艾美酒店，是峨眉山市第一家国际标准的白金5星级豪华度假酒店，由喜达屋集团管理，预计2015年开业，到时客户邀请亲朋好友来峨眉度假，就可以在艾美酒店体验各国美食，举行宴会，享受温泉服务、茶艺表演等，在家门口就可享受国际顶级服务配套
7、恒邦品牌价值：峨眉〃青庐项目是恒邦地产重点打造项目，恒邦地产布局全国，历经13年，由乐山、峨眉发展到贵州、云南、海南，旗下拥有城市运营系、城市地标性、高端旅游度假系三大产品，而峨眉青庐项目作为恒邦高端旅游度假系代表产品，必将带给客户最尊贵的体验和享受。
8、高端物业服务体系：为了进一步让客户体验到养心服务，峨眉青庐引入国际知名的仲量联行作为物管顾问公司，世界房地产领域五大行之一，一向服务于高端酒店、写字楼、高端别墅等项目，必定可以在青庐为每一位客户提供最养心的服务。
9、国内外知名设计团队助力：
景观方案设计公司——美国卡罗〃约翰逊景观规划设计事务所； 项目内部景观设计公司——重庆日清城市景观设计有限公司； 公园展示区景观设计公司——成都高盛环境设计工程有限公司； 建筑方案设计公司——上海日清建筑设计有限公司
10、新亚洲主义建筑风格： 1）景观朝向：经设计师不断斟酌，每一栋别墅均朝向最佳观景角度； 2）建筑细节：
厚墙窄窗：正面大开窗、大露台，侧面厚墙窄窗的设计，符合传统阴阳平衡理念，屋顶：青石板屋顶在雨后呈淡青色，更突显禅意；
玻璃：6+12+6双层中空玻璃，呈现淡绿色，与周围颜色相协调；
墙面：暖色石材和当地独有的深灰色火山岩打造的外墙面，配以错落的层层阳台，与峨眉逶迤的山势浑然一体。
11、东方园林，自然山水： 1）园区内湖
打造自然：青庐顺应自然，所打造的内湖是原生态，天然而成；
湖景景观：湖景采用了多种处理手法：比如草坪自然入水、有植物造景接水、观景平台接水、活动场所接水等，客户能感受到多种水景观效果，视觉层次非常丰富。
养生休闲：湖边蕴含大量被誉为“空气维生素”的负氧离子，有利于人体的身心健康，因此在湖边以高大的乔木和开敞的草坪打造舒适惬意的休闲场所，为业主提供健康开阔和相互交流的活动场所。
2）植被打造：青庐园区用大乔木，体现纯粹的空间构架，与小乔木及花灌木，小灌木及地被，草坪打造五重植被体系，形成简洁、大气的东方意境。栽植大量花树，追求“四季有花，花香不断”的意境。以植物组团做各庭院识别，每个组团分别以乔木配花树的方式打造，做到大气简洁，体现别墅区品质和独特性。
3）道路打造：园区道路由开放到半开放到私密，主要道路宽12米，最小4-6米，在小景和花树丛中保护客户私密，为别墅区留下私密空间，为客户打造曲径通幽的园林享受，让客户享受宁静和谐，更显东方禅意。同时园区实行绝对人车分流，在小区道路上看不到一部汽车。
12、更具舒适度的户型设计 1）大独栋
户型设计方正、通透，享受湖景资源，整体产品功能齐全、舒适； 建筑单体中间设计庭院，实现360°内外采光及景观享受。
本案总体620㎡，分三层，每一层都有足够的尺寸，可用来打造大露台和卧房套间； 本案开间18米，面对湖景和公园景观做最大开窗面和大露台，使得景观资源最大化； 本案主卧开间5.5米，进深10米，可打造大套房，同时外接大阳台，舒适度极高；仅山与湖E户型主卧可与本案主卧比拟舒适性；
本案二楼露台38㎡，超大露台，且正对峨秀湖，最大程度享受湖景资源；
本案地下室250㎡，可打造私人影音厅、雪茄吧、红酒吧等，同时配双下沉庭院，双面采光；
本案一层配入户玄关，作为由外界归家的过度，在这个空间完成心灵由动转静的过程，也增加客户的房间私密感；
本案配电梯，直接地下车库通过电梯入户；
本案赠送2个车位，山与湖独栋只送1个，峨秀湖不送车位 2）小独栋
户型方正、通透，实现360°采光；
双开门进入，凸显项目品质，同时进行动线引导性；
近13米超大面宽，最大程度享受湖景、山景以及滨湖公园景观；
一层设臵观景客厅和观景餐厅，一边享受美食或与家人欢聚，一边享受外面秀美景色；客厅向外延展，设臵平台，向户外扩大空间，增加与自然交融的空间；
二层配双主卧套房设计，主卧区套房面积约50㎡和34㎡，舒适度极高，切主卧外接大阳台，向户外延展空间，最大程度享受自然资源；
三层打造休闲区，室内空间打造休闲室，外接双露台，分别为7㎡和近40㎡，既可以观景、品茶、静思、也可以做SPA，这个空间设计在山与湖及峨秀湖都是没有的；
本案地下室面积150㎡，可打造私人影音厅、雪茄吧、红酒吧等，同时配双下沉庭院，双面采光；且双车位设计，满足高端客户需求。3）大双拼
产品“双凹”拼接，实现更多采光面。
双开门进入，凸显项目品质，同时进行动线引导性。
近13米超大面宽，最大程度享受湖景、山景以及滨湖公园景观；
一层设臵观景客厅和观景餐厅，一边享受美食或与家人欢聚，一边享受外面秀美景色；客厅向外延展，设臵平台，向户外扩大空间，增加与自然交融的空间；
二层配双主卧套房设计，主卧区套房面积约55㎡和38㎡，舒适度极高，切主卧外接大阳台，向户外延展空间，最大程度享受自然资源；
三层打造休闲区，室内空间打造休闲室，外接双露台，分别为7㎡和近40㎡，既可以观景、品茶、静思、也可以做SPA，这个空间设计在山与湖及峨秀湖都是没有的；
本案地下室面积150㎡，可打造私人影音厅、雪茄吧、红酒吧等，同时配双下沉庭院，双面采光；且双车位设计，满足高端客户需求。4）小双拼
产品功能紧凑，实用度高。
1层拥有270°阳台面，三面采光，取景。6米挑高门厅，实现户外空间与室内的过度，保证客户私密性；观景客厅、餐厅设计；270°采光观景的老人房设计，外接15㎡大露台，与自然进一步接触；
2层进行主卧和次卧的双套房设计，近54㎡大套房，配臵化妆间、衣帽间、阳台、露台等设计，270°主卧采光设计；次卧套房近32㎡；
地下室配双车位，32㎡下沉花园设计，使150㎡地下室采光无忧 5）洋房
1梯4户，条型布局，户户均实现南北通透，采光通风较佳，将峨眉山水的优异自然环境养生功能发挥到极致。主卧室设臵景观阳台，带来强烈的度假感受。主卧室雅致套房带私密卫生间，为生活增添自由空间。6）公寓
1梯7户，条型布局，设计上考虑户户均实现采光通风，将峨眉山水的优异自然环境养生功能最大化发挥。主卧室设臵景观阳台，为青庐生活带来强烈的度假感。中间户型均设计“天井”，解决采光、通风问题，处处着力营造自然之感官。
