住房公积金提取业务指南_住房公积金提取业务

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住房公积金提取业务指南

一、正常提取（提取百元的整数倍）时职工需准备什么证明材料？

1、职工购买自住住房的，职工可提供下列有效证明材料： ①购买自住商品房: 提供一年内《房屋所有权证》或购房合同和一年内全额销售不动产发票的原件和复印件。②购买房改房：

提供一年内《房屋所有权证》或公有住房出售合同书和一年内烟台市房改售房价格审查书（或山东省公有住房出售收入专用票据）的原件和复印件。③购买二手房：

提供一年内《房屋所有权证》或购房合同和一年内契税完税凭证的原件和复印件。④购买拆迁安置房：

提供一年内《房屋所有权证》或拆迁安置协议和一年内投资款证明(地税发票)的原件和复印件。

注：上述情况配偶提取住房公积金时，还需提供结婚证或在同一户籍的户口簿的原件和复印件。

2、家庭生活严重困难：

提供低保证或县级以上民政部门出具家庭生活严重困难的证明的原件和复印件。

3、偿还购房贷款本息： ①住房公积金贷款：

提供职工签字按手印的书面提取申请（申请上列明姓名、单位、个人公积金账号、身份证号、贷款银行、每月还款金额、贷款余额等情况）。②商业性贷款：

提供借款合同、银行出具的当年还款计划表（表上加盖银行业务章、注明还款余额）的原件和复印件。

③提前还清贷款本息：

提供银行出具的还款结清证明、最后一次还款金额对账单的原件和复印件。

注：上述情况配偶提取住房公积金时，还需提供结婚证或在同一户籍的户口簿的原件和复印件。

4、房租超出家庭工资收入规定比例(目前暂按15%执行)：

提供房屋租赁合同、家庭收入证明、一年的房租发票、户口本或结婚证的原件和复印件。

注：家庭收入证明由夫妻双方单位分别开具，如果夫妻一方没有工作或双方均无工作的，由居委会出具证明。

二、销户提取（提取账户内的本息）时职工需准备什么证明材料？

1、离、退休(含退职)：（符合下列条件之一即可）①提供退休证（离休证）的原件和复印件；

②提供养老基金核定表、职工身份证的原件和复印件；

③达到退休年龄无法办理退休的，提供职工身份证的原件和复印件。

2、调离烟台市（烟台行政区域以外）：

提供人事部门（或劳动部门）出具的人事调动函；没有人事调动函的由调入单位出具接收证明。注：调入单位出具接收证明应说明调入职工的调入时间、调出单位及调入单位人事劳资部门联系电话和联系人，经中心落实情况属实，给予办理提取手续。

3、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系(包含外地户口的)：

提供职工与所在单位终止劳动关系证明、户口迁出证明(或外地户口薄及临时户口注销证明)的原件和复印件。

4、出境定居：

提供出国定居护照的原件和复印件。

5、异地求学(指全日制学习)：

①国内大学就读：提供入学通知书、户口迁出证明的原件和复印件。②出国留学:提供入学通知书、护照的原件和复印件。

6、在职死亡或宣告死亡(由单位办理提取手续的)：

提供户口所在地派出所出具户籍注销证明或医院出具死亡证明或火化证明的原件和复印件。

7、农村户口解除劳动合同：

提供职工与所在单位终止劳动关系的证明、职工身份证和户口薄的原件和复印件。

8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：

提供职工与单位终止劳动关系证明，县级以上人民医院出具的证明或劳动能力鉴定委员会出具的伤残鉴定证明的原件和复印件。

9、夫妻双方均失业两年以上，且夫年满50周岁妻年满45周岁的：

提供夫妻双方的失业证、身份证、同一户籍的户口本或结婚证的原件和复印件。

三、提取的办理时限有什么规定？

1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在购建和大修住房一年内可以一次提取住房公积金账户内的存储余额。持房产证的，以房产证上的日期为准，持购房合同和发票的，以发票上的日期为准，逾期不予办理。

2、偿还购房贷款本息的，还款期内职工本人及其配偶可以每年10—11月份提取一次住房公积金，提前还清贷款本息的，在还款的当月办理提取。

3、房租超出家庭工资收入规定比例的，职工及其配偶可于每年6月份提取一次。

4、符合其他提取条件的，手续齐全，随到随办。

四、提取额度有什么规定？

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶可以一次性提取其住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。

2、偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金账户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额，上年未提取的不重复计算，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。

3、房租超出家庭工资收入规定比例的，职工及其配偶每年提取金额不得超过上一年度支付的房租总额。

4、销户提取的，可提取本人住房公积金账户内的本息余额并注销该职工住房公积金账户。

五、单位如何办理提取业务？

提取公积金由单位集中办理。

符合上述规定条件提取住房公积金时，职工向单位提供符合提取条件的有效证明原件及复印件、并填写“住房公积金提取申请书”。单位填写“住房公积金提取汇总表”后，到住房公积金管理中心办理提取业务。“提取申请书”和“提取汇总表”需要盖单位公章。

地址:泰山路44号4楼;缴存/提取:6377113;贷款:6931130;E-mail:gjj6377113@126.com