分析北京开社区便利店的前景和条件_社区便利店前景

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分析北京开社区便利店的前景和条件

近两年，开社区便利店已经成为诸多投资商钟情的业态之一。由于行业利润普遍较高，进入的资金门槛相对适中，社区便利店受到了不少个人投资者的关注。一些品牌连锁便利店为了加快网点发展的速度，也纷纷开放了加盟经营。

专业人士分析，24小时便利店的发展前景就是“多扎堆儿社区”，一些商务中心、餐饮区和部分新建小区也具备开店潜力。便利店的前景和改善条件：

有数据显示，北京08年人均年收入约3000美元，以北京城区人口900万计算，北京至少需要3000家便利店。这与目前北京实际的便利店数量相去甚远，同时表明北京便利店的市场潜力巨大。

读者胡小姐是上海人，一熬夜加班，就会到便利店买一大堆零食。但是她觉得北京便利店还是太少了。“在上海的时候，我住的小区附近有六七家24小时便利店。”她说。

复旦大学刘明海老师认为，社区便利店“方便居民，日常生活用品触手可及，但居民消费习惯养成与否对于便利店的生存和发展尤为重要”。

24小时营业原本是便利店的一大特色，然而我们发现，一过晚上12点，便利店的生意就变得很冷清，而在冬天，北京街头就更是难以找到人影。

北京某连锁便利店经理对此表示，“随着年轻人群消费层次的不断提高，人们的消费习惯也会发生变化，夜间经济会越来越繁荣。”

便利店要有增值服务

投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是成功最重要的因素。便利店的优势在于“便利”，最好开设在社区和娱乐设施比较集中的地区。

如果在社区，最好在300米范围内没有竞争者，20多个楼座完全可以养活一个50平方米到70平方米的便利店。

中国连锁经营协会秘书长裴亮表示，晚上顾客太少，如果24小时开店，成本很高。但是可以借鉴国外便利店经验。在国外，主要以社区服务为主，从邮寄报刊、代投快递到订票订货，服务精神非常强烈。因此，投资便利店要特别注意搞好增值服务，“便利店最重要的是便利的服务，不能单纯做小型超市。”在广州我们看到有的便利店就为客人们提供新鲜的早餐，充话费。同时也可以借鉴国外

可行的服务内容。

据调查了解，在每间便利店每次花费在20元以内的消费者占70%左右，40元以上的不到10%，基本上没有超过100元的。

加盟品牌店是捷径

2000年以委托加盟的方式开始经营便利店的张先生建议，对于没有便利店经营经验的投资者来说，相对稳妥的投资途径是加盟品牌连锁，加盟既可以享受到品牌效应和系统可靠的服务，也可以减少一些创业的艰辛。

目前，北京有联华快客、物美集团、京客隆、超市发、好邻居、7-11等多家品牌便利店。

品牌便利店有些只做直营，有些也可以加盟。此外，可供选择的加盟方式还有合作经营，即公司负责店铺的房租、装修和购买设备，每月公司和经营者分享销售毛利。

一些可加盟的便利店，对加盟店的房源、面积、保证金都有明确的规定。如“联华快客”便利店就要求加盟店要有30平方米-60平方米的店面面积，必须按照总部提供的装修方案来装修、布置门店;此外，还需要缴纳两万元的保证金，以及每年5000元以上的管理费。

公司总部也会提供统一的配货和相关的上岗培训，包括进货、经营、商品陈列等各流程的指导。这种方式对于新人创业者来说是很好的，风险低了