建筑节能工程监理报告D23_建筑节能监理评估报告
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宁波宁大工程建设监理有限公司
建筑节能工程监理报告
镇海新城核心区D2、D4地块天鸿大厦商务楼工程
建筑节能工程质量总结报告
宁波宁大工程建设监理有限公司受宁波冠城置业有限公司委托，对镇海新城核心区D2、D4地块天鸿大厦商务楼工程施工阶段进行监理。根据双方签订的《监理委托合同》，对工程进行“三控制二管理一协调”的全方位监理工作。为此，宁大监理公司组成了镇海新城核心区D2、D4地块商务楼工程项目监理部进驻工地现场实施监理。现就我监理公司在本工程建筑节能阶段的有关工程质量、进度、投资控制，信息管理和组织协调等监理情况汇报如下：
一、工程概况 1． 2． 3． 4． 5． 6． 建设单位：宁波冠城置业有限公司
工程名称：镇海新城核心区D2、D4地块天鸿大厦（D2-3）商务楼 设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司 施工单位：浙江省二建建设集团有限公司 分包单位：上海鹭城建筑幕墙工程有限公司
建设地点：镇海新城核心区东北角，东临世纪大道，西临行政中心，南临
文化艺术广场及景观湖，北贴镇海大道
7.工程简况：主体18层，地下室一层。建筑结构形式为框架-剪力墙结构。建筑结构的安全等级为二级,使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,地基基础设计等级为甲级。本工程相对标高±0.000相当于绝对标高3.550m。本工程混凝土结构环境类别为一类（与土壤直接接触的部位为二a类）。
8． 本工程建筑节能工程根据设计图纸要求及国家有关标准的规定。主要有以 下建筑节能分项工程组成；（1）、幕墙节能工程（2）、屋面节能工程（3）、通风与空调节能工程（4）、配电与照明节能工程
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二、对承包商评价意见
施工单位在本工程的施工中施工管理人员配备齐全，建立了一套较完整、有效的质量保证体系，能做到按图施工，按规范施工。在建筑节能施工阶段，能按质量保证体系要求，采取了保证质量、工期、安全生产的管理措施。能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。
三、工程控制情况 1．工程质量控制情况
本工程在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，在建筑节能施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程建筑节能阶段监理过程中，监理部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及宁波市城乡建委有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理工程师及监理员的工作职责。
1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、《建筑工程施工质 量验收统一规范》 GB50300－2001、《建筑节能工程质量验收规范》 GB50411 －2007、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001、《屋面工程质 量验收规范》GB50207－2002、《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2007、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004、《铝合金窗》GB/T8479－ 2003、《铝合金门》GB/T8479－2003、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003、浙江省建筑标准设计图集2005浙J45、《浙江省建筑节能管理办 法》、《宁波市民用建筑节能工程质量管理暂行规定》、《宁波市区民用建筑 节能工程质量监督管理实施细则》等省市相关文件进行监理。
2）审核施工单位提交的施工组织设计，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。
3）加强工程原材料的检查，严把原材料进场关，不合格的材料严禁使用。通 过材料样品目测和出厂合格证、材料复试检测报告的审核，要求工程所用 的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。
4）制定现场监理质量控制程序，严格控制施工质量的各个主要环节。
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5）加强工程质量整改制度
监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，都及时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查，签证。
6）建立工程监理日记，由现场监理人员逐日记录工程施工质量情况。7）本工程建筑节能阶段的质量保证资料，经监理复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料齐全。
经监理审核、检查的工程技术资料有： a． 施工组织设计1份；
b． 聚苯乙烯保温板质量保证书2份、试验报告2份； c． 电缆电线质保书2份、检测报告2份； d． 保温板拉拔检测报告1份； e． 玻璃幕墙四性检测报告1份； f． 中空玻璃质保书3份、检测报告1份； 8）外观质量情况
根据施工单位提供的质量评定资料，经监理人员现场检查，对于局部存在的不足经监理现场检查记录后进行了整改。2．工程进度控制情况
a.审查工程进度计划，要求承包商根据承包合同要求制定工程总施工进
度计划及各阶段实施计划，并报监理公司和业主审核。
b.检查工程进度计划实施情况，督促承包商按进度计划实施，并根据工 程实际情况及时调整修订网络计划。
c.协调设计图纸、设计文件的提交计划及工程变更的处理。3．工程投资控制情况
a.严格执行工程计量与交付程序，及时对质量合格工程进行计量签证。b.合理控制设计变更，及时核定费用影响及工期增减。
c.及时对承包商的工作量报表进行审核，核实已完成工程量，计量结 果作为工程价款的支付依据。4．信息管理与协调工作
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根据本工程的《监理规划》建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。
运用计算机对本工程项目的投资、进度、质量进行控制和合同管理。督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。
四、工程质量监理评价意见
从建筑节能阶段施工现场和工程质量保证资料审查结果看，以及结合工程施工全过程和我们的监理工作分析主体分部工程： 1． 所含分项工程的质量均验收合格； 1． 质量控制资料完整；
2． 有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求； 3． 观感质量验收符合要求。
综合本工程建筑节能分部工程中的各分项工程：包括幕墙节能工程、屋面节能工程、通风与空调节能工程、配电与照明节能工程的施工质量以及施工单位提交的各种质量保证资料和工程质量检验评定表，工程质量能符合规范和设计要求。根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，结合施工单位自评，我监理部认为该建筑节能工程质量符合设计和规范要求，同意报宁波市建筑工程安全质量监督总站进行建筑节能工程验收、备案。
宁波宁大工程建设监理有限公司 镇海新城核心区D2、D4地块商务楼
工程项目监理部 2014年12月5日
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