马渚镇“商贸中心工程”交流材料_中俄商贸文化交流中心
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马渚镇“商贸中心工程”建设交流材料
近年来，马渚镇紧紧围绕“商贸活镇”战略目标，以项目为抓手，以改革为动力，倡导本镇商贸服务业“走出去、引进来”，按照“构建姚西商贸明珠，打造品质马渚”的总体要求和部署，以“扩大内需、促进消费”为出发点，着力打造品质商贸，实现了商贸经济的平稳健康持续发展。
在08年完成的《余姚市马渚镇商贸发展布局规划》指导下，今年上半年，我们着力抓好商业特色街区培育工作，努力打造品质生活示范街区。几个商贸服务项目如足生堂足浴、水天一色休闲会所、雅迪电瓶车专卖店等成功入驻马渚，马渚家电大卖场扩容项目如期竣工，为四季堰路增添了更多的人气和商气。同时我们建立了重点项目联系制度，对项目进行跟踪服务，扎实推进了商贸重点项目建设。投资3800万的庙前村农贸市场成功引进三江购物大卖场，目前双方已经签署合作协议，工程主体工程已经竣工。投资2000万的马渚汽车零配件市场和投资6600万的马渚镇文体中心都已在紧锣密鼓的施工建设中。以上项目都将在今年完成，届时马渚作为姚西重镇的要素集聚能力和对外辐射能力都将大为增强，在姚西经济圈中的战略地位也将大大提升。
总的看来，这几年马渚商贸经济在改革开放中得到了较快的发展，但也存在一些不足，如商业网点布局不尽合理，商业物流体系尚不健全，便民商业发展还不充分，特色商业街辐射面还不够宽等。就如何适应新形势，促进区域商贸经济向更高层次、更宽领域发展，马渚镇党委政府提出以下几点举措。
一、编制完善马渚商贸经济发展总体规划，合理调整商业布局。按照“大流通、大商贸”的格局，结合马渚集镇旧城改造，给发展商贸经济留出足够的空间。重新给马渚繁华商贸区规划建设定位，注重规划布局，不断扩大其规模容量，充分利用马渚周围现有的商气、人气，培育和建设具有强力辐射和带动作用的区域性繁华商贸中心，提高区域竞争力。商业网点进行合理布局，便民店和农资店向中心村倾斜，商业竞争错位有序展开。
二、着力推动马渚繁华商贸中心区建设。以商业步行街（四季堰路）建设为龙头，全力推进南区规划综合商业街、东横路餐饮娱乐特色街、运河路休闲文化特色街、小商品市场等商贸综合开发项目的建设，增强辐射带动力。配套完善商贸区内商务、金融、保险、信息等服务功能，加大道路、街景、休闲广场等基础设施建设，实施商业网点亮化工程；引导企业适时延长营业时间，满足居民夜间消费需求；整治繁华商贸区范围内卫生、治安等环境，改善商贸区消费环境，提升集镇品味，树立老镇新貌的形象。
三、加快发展社区连锁店、农家店、农资连锁店。围绕搞好社区服务和新农村建设，引导和鼓励连锁商业企业向居民小区和中心村延伸，在居民小区和中心村开设小型超市、便利店、打折店、农资连锁店，既方便群众购物，又可提高企业组织化、集约化水平。目前，镇政府正结合“十小”行业整治活动，取缔那些影响环境的日杂店，同时引进那些管理规范的超市连锁店入驻居民区，实现居民小家庭与商品大市场的对接。
四、努力打造健康和谐的市场消费经营环境。目前，马渚镇已完成10个村级菜市场的改造，极大的改善了农村市场消费经营环境。下步要大力整顿规范市场经济秩序，全面开展打击制售假冒伪劣商品、打击商业欺诈、维护食品安全，进一步规范零售商、供应商的经营行为，营造良好的消费环境。
根据以上四点举措，我镇在2010年将从以下4个方面为抓手，全力推进“乡镇商贸中心工程”试点工作。
一是进一步完善功能。按照建设“现代化生态型宜居城镇”这一目标定位，着力打造与之相适应、相匹配、特色鲜明的商贸服务功能体系，进一步改善民生服务功能，继续完善商贸、流通、休闲、服务功能，提升公共服务水平，大力发展生产性服务功能，鼓励发展星级酒店、会馆、会所、服务外包等新型服务功能。
二是进一步优化结构。在业态结构上，继续繁荣茶楼、足浴、健身等中小型休闲服务业，积极发展大型主题百货商场，缓解高端消费外流现象，大力发展生产性服务业，努力实现生活性服务业与生产性服务业协调发展；在企业结构上，认真深入分析今年以来限额以上商贸企业发展后劲不足而不少限额以下商贸企业发展势头强劲的原因，寻找发展对策，采取“抓大活小”策略，出台扶持规模企业发展的优惠政策，鼓励其做大做强。
三是进一步拓展空间。遵循原则，扩大内容，科学规划镇区商业中心、东一社区商业中心商贸服务业及网点布局，深入研究东横路餐饮特色街、运河路休闲文化特色商业街、南区规划综合商业街的布局，积极探索发展块状经济，提升镇区商贸服务业，鼓励社区形成具有特色的服务业集聚区。
四是进一步打造品牌。通过招大商，引进大型商贸品牌项目落户临安，引导、鼓励、扶持本地商贸企业做大做强，打响马渚商贸企业品牌，创优消费环境，提升服务水平，开发特色资源市场，创树我市商贸服务业的环境品牌、服务品牌和特色品牌。
