商品房质量保证书_商品房质量保证书范本

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商品房质量保证书

为维护住房消费者的权益，加强商品房质量管理，确保商品房售后服务质量和水平，唐山市丰南区银丰市场，对我公司开发建设的商业网点工程，承诺如下：

一、工程质量等级合格。

二、工程质量保修范围、保修期限。

在正常使用条件夏，房屋建筑工程的保修期限为：

（一）、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）、供热系统，为2个采暖期。

（四）、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

（五）、装修工程为2年。

（六）、门窗为1年。

（七）、地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。

（八）、卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。

（九）、灯具、开关、插座1年。

三、质量保修责任。

（一）、本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七日内进行保修。

（二）、发生须紧急抢修事故（如上水跑水，暖气漏气漏水、电器、设备故障造成停电等），本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由造成事故者承担。

（三）、在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。

（四）、因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。

（五）、《商品房质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。

（六）、下列情况不属于质量保证范围；

1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。

2、不可抗力造成的质量缺陷。

3、用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设

备及其他装饰装修项目。

商品房质量保证书每户（套）一份。

公司或物业维修负责人，维修电话：

建设（开发）单位（章）：年月日