建筑工程质量保修书_工程质量承诺保修书

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工程质量保修书

发包人（全称）：安徽茶溪建设开发有限公司

承包人（全称）：深圳市顺洲池州装饰设计工程有限公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》

和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对茶溪小镇度假村(B区)装饰工程（工程全称）签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括有防水要求的卫生间，电气管线、给排水管道、设备安装

和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期

如下：

1、有防水要求的卫生间为_______年；

2、装修工程为________年；

3、电气管线、给排水管道为______年；

4、其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保

修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修金及支付

发包人预留工程结算价款的5%作为保修金，即整（RMB：元）；工程质保期满一年后发包人支付此保修金的 75%，工程质保期满两年后支付保修金全部余款。

五、保修费用

5.1、双方现场确认，由承包人造成的质量缺陷由承包人负责保修及承担费用。

5.2、双方现场确认，由发包人使用不当引起的质量缺陷或相关专业连带引起的质量缺陷由承包人书面提出维修费用清单，在发包人签字同意后进行维修，并于维修结束7日内支付此费用。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包 人（公章）：承 包 人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：