五洲国际集团_五洲国际集团董事长
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五洲国际集团
------中国商业地产价值运营商
集团简介
香港五洲国际投资有限公司（简称“五洲国际集团”），创立于1997年，2004年在江苏无锡市设立大陆总部，是一家以开发运营为主，以品牌商业自主经营以及金融业务为补充的企业集团。
截至2012年3月底，五洲国际集团已在江苏无锡、南通、盐城、淮安，重庆市，浙江杭州，山东烟台、德州，辽宁沈阳，湖北襄阳，云南大理等7省11个城市开发运营26个项目，总面积超过1500万平方米。其中大型专业市场代表有：五洲国际装饰城、五洲国际工业博览城等；城市（镇）综合体代表有：五洲国际广场、五洲·哥伦布广场、五洲·美食城等。
集团成立了国际化、专业化的商业管理公司，聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才，整合国际国内优秀客户资源，与上万个零售商家和专业市场商家结成了战略合作伙伴，融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准，从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。在专业市场的运营上，充分利用现代科技的成果，与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接，使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变，实现了实体市场与虚拟市场的结合。在购物中心的经营上，积极发展“订单地产”、“连锁商业”，坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。同时，集团还斥资3亿元成立了“五洲国际专项推广基金”，用于新开业项目的市场培养，致力于推动商业地产价值的持续增长。
经过多年的努力，五洲国际的品牌知名度、美誉度及品牌影响力逐步提升，先后荣获“2011年中国商业地产十强企业”、“2011年度中国商业地产最佳运营商”、“中国优秀民营企业”、中国最具竞争力商业地产开发商”、““中国最佳雇主企业”、“江苏省十佳房地产诚信企业”、“中国专业市场最佳运营商”等殊荣。在发展的过程中，五洲国际积极践行企业公民责任，2011年5月，集团出资1000万元人民币与无锡市慈善总会成立了“五洲国际集团爱心基金”。截至目前，舒策城董事长个人及集团向社会捐资捐款累计达
1.6亿元人民币。
发展历程
1997年香港五洲国际集团在香港成立
2004年进入无锡，成立大陆总部
2004年11月11日，10万㎡新东坊商业步行街奠基开工
2005年11月25日，70万㎡五洲国际装饰城破土动工
2005年12月28日，新东坊商业步行街开业营业
2006年10月28日，五洲国际装饰城一期盛大开业
2007年10月18日，12万㎡五洲国际红星美凯龙全球家居生活广场开工建设 2008年5月15日，20万㎡五洲国际·哥伦布广场开工建设
2008年5月25日，150万㎡五洲国际工业博览城开工
2009年5月1日，五洲国际红星美凯龙全球家居生活广场开业
2009年7月26日，五洲国际工业博览城一期盛大开业
2009年9月1日，五洲国际·中华美食文化博览城动工
2009年9月20日，杭州五洲国际广场启动
2009年10月，盐城五洲国际广场启动
2009年12月，无锡梅村五洲国际广场启动
2010年3月，盱眙五洲国际广场启动
2010年9月，大理五洲国际·东盟商贸城启动
2010年10月，重庆五洲国际·西部商贸城启动
2010年11月，山东烟台五洲国际·东亚商品博览城启动
2011年1月，无锡·洛社哥伦布广场项目启动
2011年3月，乐陵·五洲国际商贸博览城项目
企业理念
责任地产健康商业财富天下赢在五洲
五个关键步骤，以经营管理为重心，步步追求精准、创新、引领商业发展1、2、3、4、5、深入研究 准确定位 创新设计 主力招商 全力运营
战略规划
五洲国际集团海外总部设在香港，大陆总部设在无锡
目前已发展城市：上海、重庆、杭州、无锡、青岛、郑州、合肥、广州、深圳、东莞、成都、盐城、大理、南通、淮安、枣庄;
重点发展城市：天津、南京、石家庄、南昌、苏州、济南、长沙、威海、沈阳、温州、常州······
五洲国际集团将以长三角为核心，全国布局发展，目前已于沃尔玛、家乐福、麦当劳、KFC、苏宁电器、国美电器、红星美凯龙、月星家居等100多家的国际一线商业连锁商家和5000家以上商业品牌结成战略合作伙伴。
未来5年，五洲国际集团计划在全国开发运营50个以“五洲国际广场”为品牌的城市综合体、开发运营50个商品博览城（专业MALL），建立商业连锁品牌，多元化发展的战略目标，打造中国最具创新与竞争力的商业地产开发运营商。
项目篇
大型专业市场
五洲国际工业博览城
五洲国际装饰城
五洲国际·红星美凯龙家居生活广场
五洲国际小商品城
大理五洲国际·东盟商贸城
重庆五洲国际·西部商贸城
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城市综合体
五洲国际广场（无锡）
五洲国际·中华美食文化博览城
五洲国际·哥伦布广场
五洲国际广场（无锡玉祁）
五洲国际广场（无锡梅村）
五洲国际广场（无锡羊尖）
五洲国际·新区哥伦布
五洲国际广场（无锡洛社）
五洲国际广场C地块
五洲国际广场（杭州）
五洲国际广场（盐城）
五洲国际广场（盐城新洋）
五洲国际广场（盱眙）
新东坊
···
专业市场配套
五洲风情商业街
五米阳光
五度领域
···
筹备中项目
五洲国际·山东烟台项目
五洲国际·山东德州项目
五洲国际·无锡前州项目
五洲国际·湖北襄阳项目
五洲国际·江苏南通项目
五洲国际·无锡好亿家项目
经营篇
经过十多年的探索和总结，在商业地产的开发和运营上，五洲提出了著名的“二三五”理论，即:项目的开发、建设、竣工只占20%，招商开业只占30%，鉴定该项目成功与否在于经营，占到50%。为了将新开业的市场和购物中心培育成熟，五洲每年用于项目招商、推广和举办各类活动的投入超过千万。
创新运营目标，以客户为先
经营能力是商业地产企业的核心竞争力，在商业地产领域耕耘多年，五洲领导人深谙此理，始终坚持把经营当做头筹大事。经过多年积淀，集团独创三维空间市场管理模式，坚持以客户为先，将吸引、服务好采购商和消费者放在首位，首先吸引广大采购商和消费者，为市场增加人气；留住忠实客源，增加市场（商场）销售额后，达到市场（商场）兴旺，让经营商家赚钱；市场（商场）的兴旺带动商铺价值的快速上涨，让投资者赚钱，最终一赢俱赢，实现共赢局面。
现代运营模式，以经营为己任
在我国商业地产领域，无论是专业市场还是商业MALL，普遍都缺乏国际化的市场运营以及现代化的整合推广，导致很多市场和商场无法持续运营、长期兴旺。五洲国际集团以经营为己任，结合现代经济发展的趋势和特点，为每一个项目组建一支国际化运营团队，并成立专项基金进行强势推广，另外，以电子商务和国际展览等手段，以现代化运营模式，让每一个项目都能兴旺百年。
硕果累累，经营能力跻身一流
经过十多年的沉淀，五洲国际集团的经营能力跻身全国一流，2008~2009年，连续荣获“中国专业市场最佳运营商”、“中国最具竞争力商业地产开发运营商”等至高殊荣，这是对集团国际化运营水准，专业化经营管理和现代化开发模式的最高认可。五洲国际装饰城开业一年多取得60多亿元的市场交易额，五洲国际工业博览城开业一个月市场成交额达数亿元，这是五洲国际集团用经营能力结出的硕果。
案列分析---
五洲国际工业博览城---国际化运营，打造百年旺市
八大旺市策略，全力保障市场兴旺
旺市策略1：《五洲采购商情》发行10万采购商
旺市策略2：3亿推广基金投入，全力做旺市场
旺市策略3：展会大市场，永不落幕的展览交易会
旺市策略4：五洲物流车队，货物统一配送
旺市策略5：五洲担保贷款，商户融资无忧
旺市策略6：五洲工业品网，租一商铺送一网上商铺
旺市策略7：采购商进驻，打通上下游产业链
旺市策略8：经营公司负责到底，打造百年市场，永续生意
五洲国际装饰城---创新经营理念，促进三方共赢
五洲国际装饰城用一个亿的专项资金强力推动市场运作，采取长、短线交叉配合的商业宣传模式，在无锡几乎所有的强势媒体上投放品牌推广广告、促销广告和公关软文等，同时以开通免费直通车，提供网上购物、团购优惠等辅助服务来促进销售，并通过各种渠道和手段寻找销售目标，进而锁定终端客户。
开业以来，五洲国际装饰城稳步发展，市场已覆盖全无锡乃至整个苏南地区，年销售7个亿以上，真正建成了一个全国领先的装饰建材行业现代化一站式批零交易中心。战略合作伙伴
2万多个购物、餐饮、娱乐等零售类品牌商家，3万多个专业市场商家
家乐福、红星·美凯龙、苏宁电器、KFC、麦当劳、沃尔玛、LV、CHANEL、卡地亚、GUCCI、H&M、VERO MODA、KAPPA、中国电信、李宁、安踏、七匹狼运动、嘉禾、米乐星、MOTEL168、格林豪泰、汉庭、如家、快捷
7、真功夫、国美电器、乐购、一茶一坐、克里斯汀、粤仔湾、耐克、adidas、中国联通、权金城、屈臣氏、必胜客、小尾羊、中影·国际影城、金逸·国际电影城、哈根达斯、豪味家、水星家纺、上岛咖啡、JACK JONES、星巴克、小南国、长野拉面、味千拉面、ONLY
