绥中百货大楼地下商场购铺与经营解析_地下商场可行性分析

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绥中百货大楼地下商场购铺与经营解析

在如今的商业布局中，地上地下完美的结合已经成为一种潮流和时尚，在大中城市地下商业街，商业广场皆发挥着重要的商业作用，我们熟知的锦州站前地下商业广场，生意兴隆，是老百姓最获得实惠的商业场所。绥中百货大楼地下商场作为绥中县唯一一家地下商业零售网点，可以说填补了绥中商业的一个空白，为绥中商业的发展提供了一个全新的视角。

一、地下商铺的地理位置是决定地下商铺红火的首要因素。

地下商铺的首选位置应该是商业的“黄金地段”和人气旺的商业圈内，一般来讲凡是人气集中的地方，地下商铺发展的越好，比如各个大城市的地铁商铺，火车站地下商铺，还有就是地上经营业态好的商场或者百货，地下商铺发展都红火，比如锦州千盛购物广场，由于地上业态布局合理，经营模式先进，该地下商铺就非常兴旺。绥中百货大楼地下商铺是绥中百货大楼不可分割的一部分，而绥中百货大楼正是处于绥中商业的中心地带，无论地理位置还是人气都是其它地段无法比拟的。绥中百货大楼地下商铺可谓是独占先机，拥有诸多耀眼的光环：绥中第一个地下购物广场，绥中第一个处于黄金地段的地下商场，绥中第一个和百货大楼连体的地下商场。有了这几个第一，其实就决定了地下商场的发展前景。现在绥中没有地下商场，我们人为地设置自我障碍，这都是不明智的，我们应该客观地分析绥中当今市场和展望未来3年甚至10年的绥中市场的架构，谁敢做第一个吃螃蟹的人，谁就是智者，谁的商业就会立于不败之地。

二、合理的业态布局、自主的经营模式是地下商铺兴旺发达的必要条件。

我们都知道葫芦岛的小商品城和锦州的单洞批发市场，这两处都是小商品的集散地。日杂、小百货、各类食品、玩具、干货、办公用品应有尽有，生意兴隆，商家客户川流不息，我们不妨分析一下这两处商业卖场兴隆的原因，那就是店面小，投资少，自主经营范围广，效益大。我们在分析一下绥中小商品市场，多数集中在聚富商城附近，由于多数是独立的门市，没有小型的商铺和摊位，造成了商品种类的匮乏性，加之门市运行成本较高，没有形成批发、零售一体化，这样就直接导致了商品利润的下降。而绥中百货大楼地下商场，完全摒弃了绥中小商品业不合理的因素，把地下商场直接定位在零售兼批发的业态，和葫芦岛小商品城、锦州单洞批发市场一样划分无数个摊位和小商铺，放手给业主自主经营，更好地保护了经营者的利益，同时也降低了消费群体的购买成本，从而拉动和刺激消费。这样一个良性的市场循环体制，才是目前绥中小商品市场所需要的，有人说：绥中百货大楼地下商场就是第二个肖家，其实是不尽言的，我们所打造的是拥有肖家的消费群体，有锦州单洞市场的业态，有葫芦岛玉皇小商品城的模式这样一个综合性的商业载体。

三、低廉的投入，高额的收益，是发家致富的根本。

俗语说：一铺养三代。尤其在现今房地产极不稳定的时期，投资住宅远没有前些年那么高的收益，很多城市都把投资重点放在商铺上，人类生存的地方就离不开商品，有商品就需要出售的载体。所以说投资一个商铺是最划算的，为自己也为子孙留下了永久的财富。绥中百货大楼地下商场还有少量摊位待出售中，每个摊位都在10平方米左右，投资不过10万，如果按照葫芦岛玉皇小商品城和锦州单洞市场的模式去运行，不出2年就能收回投资，假设在绥中百货大楼的带动下，运行好的话甚至1年就能回收成本，这样的投资对于那些无大本钱又渴望发家致富的人群来说是个绝对的商机。现在很多人都在观望，在犹豫，如果你不观望不犹豫，有抓住市场的眼光，那么你就是成功的。

让我们一起聚焦绥中百货大楼地下商铺这个“黄金卖场”，开启我们的财富之门吧