建筑工程保修书_建筑工程保修书

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皖10：2000-06

安 徽 省

房 屋 建 筑 工 程 质 量 保（合同编号：）

项 目 名 称：发包人：承包人：项目建设地：合同签订时间年月日

安 徽 省 建 设 厅

安徽省工商行政管理局 修 书

房屋建筑工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人、承包根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条

例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方

约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修书范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管

线、给排水管道、设备安装的装修工程，以及双方约定的其他项目。具体

保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修书

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量

保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用

年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水渗漏为

年；

3、装修工程为

4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；

5、供热与供冷系统为个采暖期、供热期；

6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；

7、其他项目保修书期限约定如下：

质量保修自工程竣工验收合格之日起计算期。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起

7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发现紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达

事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保

修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：。

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日