综合维修工_综合维修工手册
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岗位职责
职位名称
职位所属部门
直接上级 综合维修工工程部综合维修主管
直接下属 无
工作职责
贯彻执行主管的工作安排，安排工作必有回复，对综合维修主管负责。熟练掌握综合维修设备操作、设施、精装修维修保养程序。按照上级主管的工作安排，遵守维修保养制度的要求，对所属设施进行维护保养，保持精装区域、设施正常状态。执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程。当值按规定时间填写巡视检查记录、维修工单等各类报表，并对所属设施在本班发生问题、及时发现处理汇报。熟悉综合维修专业设备操作、维修保养规程，遵守操作程序。发生事故时，当班人员应保持冷静，按照操作规程及时制止排除故障，事故排除中，不得交下班，上下两班协力排除故障，完成后填写事故报告，报上级主管。按照要求不得私自改变原有设施外观、形状、位置。每一班次负责清洁和保持所属机房及设备的整洁，维护值班工具和仪表，使其处于良好工作状况。接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后填写维修通知单上报工程主管，并尽快回到值班地点。维修人员对日常报修的工作任务负责，做到及时、迅速完成各项小修、小件的加工任务，遇有紧急报修任务时，必须做到随报随修及时完成任务； 配合、监管综合维修专业外包公司对设施、设备进行定期检测，维修、装修、改造工程，并填写记录表格签字。做好所属人员的排班安排及考勤工作，并定期向工程经理报告。按规定与公用事业单位、保承包商等外协单位的保持协作关系。对本部门所属设备、工作提出合理化建议。执行上级所指派之工作；遵从上级指示，无异议地执行一切合理的工作安排，完成领导交办的其他任务。
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