汕头中心城区七大规划龙湖乐园城市商业综合体_汕头中心城区规划

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汕头市中心城区首批城市商业综合体规划

一、规划背景

为贯彻落实汕头市委市政府“创新城市发展模式”、“大力发展现代服务业”的城市发展战略，市城乡规划部门紧紧围绕打造区域中心城市的战略目标，创新城市发展理念，抢抓机遇，高起点、高标准规划建设一批功能齐全、布局合理的城市商业综合体，大力推动汕头现代服务业的提速和传统商业的升级，增强中心城市辐射服务功能，提升城市形象和城市品位，将汕头建设成为区域产业经济和服务经济的中心。首期规划的七个城市商业综合体项目将在广东省“山洽会”期间进行公开招商。

二、规划目标

城市商业综合体是将商业、酒店、展会、办公、文娱、居住等城市生活空间功能进行组合而形成的建筑群，作为一种新型的商业模式，具有城市名片和产业载体的双重价值。本次规划涉及7大城市商业综合体项目，包括龙湖乐园城市商业综合体、11街区东、西城市商业综合体、金凤半岛城市商业综合体、长江路北城市商业综合体、高新城市商业综合体、大洋城市商业综合体，区位优越、人气旺盛、交通方便，有适宜商业发展的基础与氛围。规划通过打造多种功能混合的城市商业综合体，推动传统商贸业转型升级，并利用商业天然的活力辐射带动周边发展，提升中心城市辐射服务能力，形成良好的宜商宜居环境和城市风貌，代表汕头最灿烂的商业繁华和价值核心，将建设成为展现汕头现代都市风华和特区魅力的“活力之心、价值之心、幸福之心”。

三、规划区位

汕头市龙湖乐园城市商业综合体

用地位于汕头中心城区城市主轴线上，是城市中心区的核心区域和商业中心的重要组成部分。用地北临城市主干路金砂路、南临汕头最繁华的生活性次干路长平路、西邻金环南路，并依托迎宾交通广场及周边的南国商城、金海湾大酒店、长荣大厦等大型公建，已形成现代服务业簇群。规划将建设成为以商业、金融、酒店、办公功能为主，兼有文化娱乐等多种功能的城市商业综合体、中心城区北岸现代服务业核心区、星级酒店和高档公寓聚集区。规划建筑设计意象以中国传统文化元素如意为平面形态，以宝鼎造型勾勒建筑形体气势，以中国红、中国结等传统中国文化符号进行立面装饰，寓意吉祥如意、国泰民富。