山西长治土地行业可行性研究报告_长治市土地资源管理站

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土地行业可行性研究报告

第一章 土地市场基本概述

1.1 土地市场概念阐释

1.1.1 土地市场的定义

1.1.2 土地市场的特点

1.1.3 土地市场的分类

1.2 土地一级开发概述

1.2.1 土地一级开发的定义

1.2.2 土地一级开发的内涵

1.2.3 土地一级开发产生的背景

第二章 2011-2013年中国土地市场宏观环境分析

2.1 经济环境分析

2.1.1 全球经济贸易形势

2.1.2 中国经济缓中企稳

2.1.3 国民收入及消费水平

2.2 社会环境分析

2.2.1 中国城镇化发展水平

2.2.2 中国城镇化建设进程

2.2.3 城镇化中的土地价值

2.3 产业环境分析

2.3.1 房地产业开发投资状况

2.3.2 房地产业销售规模状况

2.3.3 房地产业景气指数状况

第三章 2011-2013年中国土地市场政策环境分析

3.1 2011年我国土地政策回顾

3.1.1 土地政策的总体评价

3.1.2 房地产土地调控综述

3.1.3 土地政策存在的不足

3.2 2012年我国土地政策分析

3.2.1 土地政策的详细解析

3.2.2 地方政策的创新实践

3.2.3 土地政策的总体评价

3.2.4 土地政策面临的问题

3.3 2013年我国土地政策动向

3.3.1 逐宗核查非新增建设用地

3.3.2 房地产用地调控导向不变

3.3.3 推进农村土地确权登记颁证

3.3.4 《土地管理法》修订再上议程

3.4 十八届三中全会土地改革评述

3.4.1 土地政策基调逐渐落定

3.4.2 建立城乡统一建设用地市场

3.4.3 农村土地流转已初显端倪

3.4.4 土地流转面临政策法规瓶颈

3.5 中国房地产开发土地制度解析

3.5.1 房地产用地仅能来自国有土地

3.5.2 房地产开发者仅有土地使用权

3.5.3 房地产开发土地使用权的获取

3.5.4 土地供应的计划限制

3.5.5 土地使用权出让方式

3.5.6 土地出让金支付期限

3.5.7 既得土地权益并不安全

3.5.8 土地供应制度总体评述

第四章 2011-2013年中国土地市场供需分析

4.1 2011-2013年全国土地市场供需总体情况

4.1.1 批准建设用地

4.1.2 建设用地供应情况

4.1.3 土地出让情况

4.1.4 重点城市土地抵押

4.2 2011年重点监测土地市场供需分析

4.2.1 2011年土地出让收入分析

4.2.2 2011年土地市场供应分析

4.2.3 2011年土地市场需求分析

4.2.4 2011年土地市场特点分析

4.3 2012年重点监测土地市场供需分析

4.3.1 2012年土地出让收入分析

4.3.2 2012年土地市场供应分析

4.3.3 2012年土地市场需求分析

4.3.4 2012年土地市场特点分析

4.4 2013年重点监测土地市场供需分析

4.4.1 2013年土地出让收入分析

4.4.2 2013年土地市场供应分析

4.4.3 2013年土地市场需求分析

4.4.4 2013年土地市场特点分析