企业土地问题_企业土地

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土地证明材料

1、出让方式：国有土地使用权出让合同，国有土地使用权证，土地出让金缴纳凭证；

2、第三方转让方式：第三方与国土资源管理部门签订的国有土地出让合同，国有土地使用权转让合同，国有土地使用权证，土地转让价款支付证明；（第三方已经取得国有土地使用权证）

3、从国土资源管理部门租赁方式：国有土地租赁合同，国有土地使用权证，租金支付凭证；

4、从第三方租赁方式：第三方的国有土地使用权证，土地租赁合同，租金支付凭证，相关租赁登记/备案文件；

5、如公司系以受让、租赁或其他方式取得和使用农用地、集体土地：包括但不限于转让合同、租赁合同、转让价款或租金的支付凭证，问题描述

土地使用权

（1）根据公司提供材料并经核查，公司拥有的土地使用权已取得完备的权属证书，公司目前拥有的土地使用权如下：

1.有抵押情况

经核查截至20**年**月**日，公司与**银行股份有限公司签订的编号20**年**银企借字第**号《流动资金借款合同》以该土地作为抵押，抵押合同编号为20**年**高额抵字第**号。

2.无抵押情况

经核查，上述土地均位于***。**国用（**）第**号土地于**年**月**日取得权属证书，有效期至20**年**月**日。截至20**年**月**日，上述土地使用权均未设置抵押。

（2）租赁方式取得土地使用权

根据公司提供材料并经核查，公司与**签订的《土地承包合同书》载明：公司租赁**土地**㎡，折合约**.**亩，该土地位于**，南北长**米，东西长**米。承包期限自20**年**月**日期至20**年**月**日止。承包费用为**.00元。

（3）政府部门证明

**国土资源局于20**年**月**日出具证明：“经查，**股份有限公司自成立以来进行的经营活动，遵守国家、省级及地方的土地保护法律、法规，不存在违法用地行为，也不存在因违反土地管理方面的法律、法规及规章而被处罚的情形。”