关于国土资源部_财政部国土资源部

关于国土资源部由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“财政部国土资源部”。

关于国土资源部《关于加强土地供应管理促进

房地产市场持续健康发展的通知》的通知

各市国土资源局：

为全面贯彻落实国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发

[2003]18号）和加强土地供应管理，国土资源部下发了《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》（国土资发[2003]356号），现转发给你们，并结合我省实际，提出如下意见，请一并认真贯彻执行。

一、实行房地产开发供地计划备案制度，强化房地产市场宏观调控

各级国土资源部门要根据土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市建设规划和土地市场供求状况，会同相关部门科学编制年度房地产开发土地供应计划，供地计划应合理确定房地产开发用地总量和结构，尽可能的落实到具体地块和供地时序，报经市、县人民政府批准后及时向社会公布。从2004年起，各地确定的年度房地产开发等经营性土地供应计划须于当年1月底前报上一级国土资源部门备案，并严格执行，不得随意突破。上级国土资源部门要切实加强所辖市、县房地产开发等经营性土地供应计划执行情况的检查监督，以确保房地产市场的健康有序发展。

二、完善土地市场建设，提高土地市场运作水平

各地要采取有效措施，加强土地有形市场的信息化、组织化建设，提高市场服务水平。提高土地供应信息的公开度，经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让公告，必须在当地土地有形市场和至少一家设区的市级以上新闻媒体发布，公告时间不得少于20日。市、县国土资源部门要加强对土地市场的监测，建立和完善城市地价动态监测系统，及时对土地市场变化情况进行分析、预测、预警。加快建立全省土地市场信息网，以尽快实现全省土地市场信息共享和远程交易，形成全省统一稳定的土地大市场，提高交易成功率，降低交易成本。

三、加强供地监管，进一步规范土地市场行为

要充分利用土地市场秩序治理整顿的契机，切实规范土地市场行为。商业、旅游、娱乐、房地产开发等经营性用地，原划拨土地或协议出让的土地需转为经营性房地产开发用地，必须进入土地有形市场实行公开招标拍卖挂牌出让。对经济适用房用地，可以在明确建设标准等基础上，采用限定销售房价的方式，在土地有形市场公开招标、拍卖或者挂牌出让供地。严禁利用集体土地搞房地产开发，严禁以经济适用房和集资建房名义取得土地用于商品房开发，严禁擅自改变土地出让合同内容，一经发现，要严肃处理。

各级国土资源部门要严格执行供地备案制度，把供地备案作为一项制度性工作抓紧抓实。要高度认识加强土地供应监督管理的重要性，与相关部门紧密协作，共同做好工作，促进我省房地产市场持续健康发展。