4土地权属调整方案_土地权属调整方案

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xxxxxx村8组农村建设用地整理项目

土地权属调整方案

本着依法、公开、公平、公正和自愿，有利生产、方便生活的原则，有利于保护村民的合法权益，经xxxxxx村8组集中居住区136户投票表决通过，同意制定xxxxxx村8组集中居住区农村建设用地整理项目土地权属调整方案并严格按此方案共同遵照执行。

一、调整原则

1、参与项目的家庭原有集体建设用地面积按农村产权制度改革确权颁证面积计算，在集中居住区内的分摊占地面积按规划设计成果进行计算。参与项目新建房屋的家庭，必须将原宅基地复垦并将土地使用权无偿交回所在集体经济组织。

2、原居住集中居住区外农户进入集中居住区建房的，由其所在村民小组暂按人平0.1亩统一调整土地给集中居住区集体经济组织，待集中居住区建成后，剩余面积按最终实际验收成果进行补调。

3、集中居住区外进入集中居住区内建房的农户，调整出的土地必须是本户所有土地中最靠近xxxxxx村8组集中居住区位置的土地。

4、所调整出的土地全部交由组集体经济组织最终进行统一调剂。

二、调整费用

集中居住区外进入集中居住区内用地的，以村民小组为单位，集中调整相应承包土地给集中居住区所在集体经济组织，村项目领导小组按最终跨组权属调整面积每亩1000元支付权属调整综合费用给接地农户。

三、签订调整协议

凡原集中居住区外进入集中居住区内用地建房的参与农户必须与xxxxxx村8组签订土地权属调整协议，否则不能动工建设。