土地使用登记步骤_土地使用权初始登记
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土地使用登记步骤范文
（一）由土地使用权人提出申请，（去土地管理局）
即由土地使用人向当地土地管理局提出登记申请，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份
证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；
（二）由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；
（三）颁发土地使用权证书。
（附）土地登记申请人应提交有关文件资料
1、土地登记申请书申报表
2、申请人身份证明：
（1）自然人身份证（复印件）；或单位法人代表身份证（复印件）及单位法人代表身份证明书。
（2）土地登记委托书及被代理人、代理人身份证（复印件）和代理人户籍证明。
3、土地权属来源证明材料（原件）：
（1）各时期政府土地主管部门征收、划拨、出让、转让、租赁土地的批准文件；
（2）因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权的，除应提交买卖、交换、赠与、继承等协议书或证明外，还应提交土地使用权原件取得证明及批准文件；
（3）无任何手续，擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的批准文件；
（4）因历史原因无法提交权属证明材料的，属个人使用的土地，由四邻认可，本居民委员会开具证明；属单位使用的土地，由使用单位出具经其主管部门及证明人或当地政府签署意见的土地使用经过说明书；
（5）土地证书遗失的，应提交遗失、丢失原因的书面说明书和承担法律责任的具结保证书及刊登遗失、丢失土地证书启事的报刊。
4、地上物权属证明（房屋产权证复印件）。
5、履行申报登记宗地四至界址相邻双方签字手续。
6、财政部门开具的土地有偿使用收入缴纳凭证（如土地出让金、新增建设用地有偿使用费等）及土地契税缴纳凭证或免税证明。
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