我国土地管理法常见知识的问答_土地管理法基本知识

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我国土地管理法常见知识的问答

来源：华律网 日期：2012-06-14

1．我国土地分为哪几类？

分为：（1）直接用于农业生产的土地；（2）用于建造建筑物、构筑物的土地；（3）农用地和建设用地以外的土地。

2．属于国家所有和农民集体所有的土地有哪些？

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

3．《土地管理法》对于土地所有权的确权是如何规定的？

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

4．《土地管理法》对于土地使用权的确权是如何规定的？

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

5．哪些情况，需要办理土地变更登记手续？

依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。

6．我国土地权属变更一般有几种情况？

一般有四种情况：（1）依法征用和划拨土地；（2）依法出让、转让土地使用权；（3）依法买卖、继承、交换、分割土地使用权；（4）土地使用权机关权利的变更。

7．土地权属变更登记的程序应当如何进行？

（1）由用地单位和个人向市、县人民政府土地行政主管部门提出变更登记申请，填写申请书，交验有关变更土地证件；（2）土地行政主管部门对申请书及有关文件进行审核和实地验证。（3）经审查批准变更，更换或更改有关土地权属证书。

8．什么叫土地承包经营？

土地承包经营是指本集体经济组织与其成员，为发包、承包农民集体所有的土地，通过签订承包合同，约定双方的权利义务，使承包者在该土地上从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的行为。

9．土地承包经营的期限是多少年？

土地承包经营的期限是30年，农民的土地承包经营权受法律保护。