土地监察复习题_土地管理复习题
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土地监察复习题
一、单项选择题。
1．下列()行为可以被认定属于“骗取批准非法占地”。
A．行为人申请时误将耕地写错为非耕地
B．行为人实施了骗取行为，但没有取得用地批准文件
C．行为人实施了骗取行为，但取得用地批准文件是越权审批的D．行为人没有取得任何批准文件而擅自使用土地
2．按监察的()，可将土地执法监察划分为守法监察和执法监察。
A．时间的不同B．目的C．对象D．系统关系
3．对买卖或者以其他形式非法转让土地的，《土地管理法实施条例》规定，处以罚款的，罚款额为非法所得的()以下。
A．20%B．30%C．40%D．50％
4．国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征用、占用土地，或者非法低价出让建设用地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大的损失的，处以有期徒刑，该刑期是()。
A．三年以上六年以下B．两年以上五年以下
C．三年以上七年以下D．五年以上十年以下
5．国家工作人员()，人民检察院应予直接立案。
A．一次性非法批准占用、征收基本农田5亩以上
B．一次性非法批准占用、征收基本农田10亩以上
C．二年内累计非法批准占用、征收基本农田5亩以上
D．二年内累计非法批准占用、征收基本农田10亩以上
二、多项选择题：
1．土地执法监察的方法有()等方法。
A．超前控制方法B．跟踪检查方法
C．目标管理方法D．协作处理或公开处理方法
E．滞后控制方法
2．土地执法监察的意义在于()。
A．土地执法监察是保证土地管理各项法律法规实施的重要手段
B．土地执法监察是维护土地权利当事人合法权益的重要途径
C．土地执法监察是防止国家土地资产流失的重要方式
D．土地执法监察是维护土地管理和土地市场秩序，促进土地资源可持续利用的基本途径 E．土地执法监察是土地资产增值的重要途径
3．下列关于土地执法监察的内涵，表述正确的是()。
A．土地执法监察，是指县级以上人民政府国土资源行政主管部门按照法定程序和方式，依法对本行政区域内土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查，并对违法者实施法律制裁的活动
B．土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府国土资源行政主管部门
C．土地执法监察的对象只包括土地管理的相对人
D．土地执法监察的目的是实现国家的土地管理职能，保证土地管理法律、法规的全面实施 E．土地执法监察的主体是代表国家行使土地管理职权的县级以上人民政府
4．土地执法监察的具体内容包括()等。
A．监督检查土地管理法律、法规的贯彻执行情况
B．受理对土地违法行为的检举、控告
C．受理不服土地行政处罚决定申请复议的案件
D．调查土地违法案件
E．调查土地争议案件
5．下列关于土地执法监察，表述正确的是()。
A．土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和为进行督促和检查
B．土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的土地管理者、土地所有者和土地使用者
C．市、县国土资源行政主管部门也是土地执法监察的主体
D．土地执法监察是县级以上人民政府按照法定程序和方式，依法对本行政区域内土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查的活动
E．土地执法监察的内容是对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查，并对违法者实施法律制裁
正确答案：
1、ABCD2、ABCD3、ABD4、ABCD5、ABCE
三、情景分析题：
（1-7题共用题干）
A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月。
1．按照规定，C地块使用最高的出让年限为()年。
A．40B．50C．60D．70
2．按照规定，W市B房地产开发公司取得W市城市规划区内的C地块出让方式可以是
()。
A．拍卖方式出让B．招标方式出让C．挂牌方式出让D．协议方式出让
3．W市B房地产开发公司应是通过()活动，取得W市城市规划区内的C地块。
A．土地的一级市场B．土地的二级市场C．土地的三级市场D．土地的四级市场
4．该土地使用权出让合同由()与B房地产开发公司签订。
A．W市人民政府B．W市人民政府国土资源行政主管部门
C．A省人民政府D．A省人民政府国土资源行政主管部门
5．在该项目建设过程中，经批准，使用的临时用地使用期限，一般不超过()年。
A．1B．2C．3D．
46．2010年3月，该项目建设临时用地使用期限届满后，B房地产开发公司既不续期，也不退还该块临时用地，则其行为已构成()。
A．拒不交还土地行为B．非法批准而使用的土地C．非法占用土地 D．非法买卖土地
7．按照《土地管理法实施条例》规定，对B房地产开发公司既不续期、也不退还该块稿时用地的行为，可处以()的罚款。
A．10000～30000B．20000～30000C．20000～60000D．20000～80000
正确答案:11．D；2．ABC； 3．A； 4．B； 5．B； 6．AC； 7．C
四、判断题：
1．专门监察多适用于某个组织或个人可能有不符合法律的情形或是否执行具体决定、命令情况的监察，或者带有特定性而专业性又较为复杂的行政事项的监察。()
2．土地执法监察活动就是对土地管理者、土地所有者和土地使用者的活动和为进行督促和检查。()
3．如果在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建了建筑物和其他设施的，并且这些建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的，则应当责令违法者在规定的期限内将新建的建筑物和其他设施拆除，恢复土地原状。()
4．对破坏耕地行为的处罚中，责令限期改正或者治理是一种补救性质的处罚，其目的在于使被破坏的耕地得以恢复，以保证现有耕地的数量和质量。()
5．认定破坏耕地行为的标准主要是耕地质量是否遭到破坏。()
五、问答题。
1.我国土地资源的基本国情是什么？
答：土地资源总量多，人均占有量少，优质耕地少，耕地后备资源少(“一多三少”)。
2.我国用占世界百分之几的耕地，养活了占世界百分之几的人口?
答：用占世界7%的耕地，养活了占世界22%的人口。
3.我国土地的基本国策是什么？
答：十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地。
4.今年是第多少个世界地球日，宣传主题是什么？
答：第42个，宣传主题是“珍惜地球资源、转变发展方式”。
5.什么是建设用地？
答：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，交通水利设施用地，旅游用地，军事设施用地等。
6.什么是非农建设用地？
答：非农建设用地是相对于农业建设用地而言，它是指用于农业之外的一切工程建设以及其它建设设施所占用的土地，包括城镇建设用地，工矿企业用地，集镇和农村居民点用地，交通运输用地等。
7.什么叫土地登记？
答：是指土地登记机关依照规定程序将土地权属关系、用途、面积、等级、价格等情况记录于专门薄册的一种法律行为。
8.土地证书有什么作用？
答：土地证书是依法取得土地使用权(所有权)的法律凭证，是土地使用权转让、出租、抵押的必要证件。
9.土地登记发证的程序？
答：(一)土地登记申请；(二)地籍调查；(三)权属审核；(四)注册登记；(五)颁发或者更换土地证书。
10.处理土地权属争议的原则是什么？
答：处理土地权属争议，应当从实际出发，尊重历史，面对现实，以法律、法规和土地管理规章为依据。
11.什么是占用耕地补偿制度？
答：占用耕地补偿制度是指非农业建设项目经批准占用耕地的，要按“占多少，补多少”的原则，由占用耕地的单位和个人负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或开垦的耕地不符合要求的，应当按照规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新耕地的制度。
12.基本农田被批准占用后，应如何处理？
答：批准占用的基本农田要足额补划。对补划的基本农田要对数量和质量进行验收，并要相应调整或建立档案资料，补签基本农田保护责任书，设立保护标志。
13.以出让方式取得的土地使用权，发生转让必须符合什么条件？
答：以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金，取得国有土地使用证并按法律、法规和出让合同规定的条件对土地进行了投资开发后，方可进行转让。
14.建设项目用地预审的原则是什么？
答：预审应当遵循下列原则:(一)符合土地利用总体规划；(二)保护耕地，特别是基本农田；
(三)合理和集约利用土地；(四)符合国家供地政策。
15.根据《违反土地管理规定行为处分办法》第五条规定，对滥用职权，非法批准征收、占用土地的，对有关责任人员给予什么样的处分？
答：给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。
16.擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的应当承担什么法律责任？
答：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处非法所得的5%以上20%以下罚款。
