最新二手房税费买卖一览表_最新二手房税费一览表

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最新二手房税费买卖一览表

个人购买普通住宅

买方：

1、税费：申报价或评估价x1.5%（90平方米以内开具出首次购房证明征收1%）

2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

3、工本费：85元

卖方：

1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

2、营业税：A、未满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5..%

B、满5年：免征

3、个人所得税：申报价或评估价X1%（满5年且唯一住宅免征）

个人购买非普通住宅

1、税费：申报价或评估价x3%

2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

3、工本费：85元

卖方：

1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米

2、营业税：A、未满5年：申报价或评估价X5.5..%

B、满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5..%

3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%（满5年且唯一住宅免征）

个人购买非住宅

买方：

1、税费：申报价或评估价x3%

2、交易手续费：建筑面积X2—10元/平方米

3、印花税：申报价X0.05%

4、工本费：550元

1、交易手续费：建筑面积X2—10元/平方米

2、营业税：（申报价或评估价—原值）X5.5..%

3、个人所得税：申报价或评估价X1.5%

4、土地增值税：申报价或评估价X2%

希望我的专业知识能或多或少帮助到大家、、、2010年 土地证费用

土地级别划拨地费用（出让金）（每平方米）土地证手续费（每平方米）合计（每平方米）

一级675元40.5元715.5元二级495元30元525元

三级360元21.6元381.6元

四级255元15.3元270.3元

如果你所购房产为出让地，那只要土地证上面积乘以土地证手续费栏对应单价即可，如果是划拨地，则土地证上面积乘以合计栏对应的单价

有一种老的土地证，由于计算方式的变更，所以可能土地证上面积很大，那在实际预算中可参考公式：房产面积除以总高，而后再加上1至2平方米的浮动面积，而后再乘以相应单价，该公式适用于划拨地。

第一道与开发商办的土地证费用正常都是105元。