售 楼 协 议 书_购房协议书

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售 楼 协 议 书

甲方：售楼方 乙方：购楼方

一、甲方将滨海经济开发区盐二区213号楼401楼房（含楼下小屋）售给乙方，售房款为伍万贰仟元整，乙方一次性付清售楼款，电费卡、房屋钥匙交付乙方，房产证待发。

二、房屋售后当日起，该房屋213-401房权归属乙方，该楼房所发生的一切费用由乙方负责。

三、在《房屋所有权证》未正式过户前，取暖费、卫生费、电视费等楼房费用暂由甲方从工资中代支，以上费用乙方一次性付给甲方，一年一结。否则，甲方收回房产权，原房款不退还。

四、在《房屋所有权证》未正式过户前，乙方如将房屋出售给丙方，乙方必须告知甲方，由甲、乙、丙三方共同协商变更协议，否则从甲方工资中代支的取暖费、卫生费、电视费等楼房费用、仍由乙方在次年4月底以前一次性付给甲方。

五、在《房屋所有权证》未正式过户前。其房款（伍万元贰仟元）不能变更或另行出售，否则，甲方退还乙方已交房款并赔偿乙方伍万元。

六、在《房屋所有权证》未正式过户前。市场房价如有降低，乙方不得向甲方提出退款要求或借故拖欠应交甲方的费用，否则，执行第三条之规定，七、在《房屋所有权证》未正式过户前。房屋拆迁所发生的拆迁费或其他费用的所有权归乙方。

八、楼房过户时，甲方积极配合，费用由乙方承担，九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

十、本协议其他未尽事宜，由甲、乙、证明人三方协商解决，协商结果具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字： 证明人签字：

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