房地产现场 建筑垃圾清运及土方工程的暂行管理程序_现场建筑垃圾清运方案
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内部讨论稿
建筑垃圾清运及土方工程的暂行管理程序
随着项目的延伸开发，将会出现大量的建筑垃圾及土方工程，由于前期拆迁中建筑垃圾清运及土方工程在管理上一直没有明确的依据，在量的控制上难度大，价格上定额又没有明确的依据，曾引起管理上的一些漏洞，为使该类工程在严格的管理下规范操作，特制定此管理办法，要求各部门结合实际严格执行。
一、工程施工前控制及资料档案制定
１、工程立项后，项目部主办人员要求总工办对该项目、楼号从设计角度提出处理意见（场
内平衡、基坑开挖、土方外运等），同时征得预算部对处理方式的意见，两者相结合确定处理方案（项目部出方案）。
２、处理方案确定后，总工办在清理方案上给予明确的指导，用书面形式表明土方垃圾应清
理至什麽标高。土方造型应做成如何形状等。
３、预算部在价格上应给予明确指导，对场内倒土、机械挖运土等有定额的按定额价指导执
行。无定额的，由项目部、预算部共同操作，先进行市场调查，后确立价格、并对价格确定做文字说明。
４、项目部对所属清运的土方、建筑土方、垃圾用图纸的方式正确体现原貌，由预算部计算
出工程量，由非受益方两人（监理、工程部主办人员、预算部主办人员）签字生效。５、预算部对以上资料必须进行复核、复查。
６、以上资料齐全才可施工，此类合同原则上实行闭口价。
二、工程施工中间控制管理
１、工程施工中间如由于甲方原因要反复施工或更改施工内容，必须按第一条的规定备齐资
料。
三、工程结算
１、工程竣工后，由工程部将完工后地貌用图纸表示作为竣工图，由设计部工程部主办人员
签字生效。
２、工程结算单必须有施工全过程有效的图纸签证资料，报送预算部，预算部对所有资料进
行审核，现场实际况与资料相符才能办理结算。
四、建筑垃圾清运及土方工程超过两万元同样按“招投标形式”操作执行。
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