安徽省潜山经济开发区关于新建项目缴纳建设保证金的有关规定_安徽省建设工程安全
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安徽省潜山经济开发区
关于新建项目缴纳建设保证金的有关规定
为选准、选好项目，促进项目加快建设进度，进一步集约节约用地、提高土地使用效率，根据《安徽省潜山经济开发区入区企业管理办法》和《安徽省潜山经济开发区闲置土地清理处置办法》，今后所有入区独立供地项目需缴纳“建设保证金”。
1、“建设保证金”的缴纳标准：单独供地项目按照实际供地面积缴纳“建设保证金”，原则上每亩3万元，具体以合同约定为准。
2、缴纳时间：合同签约前一次性缴纳到开发区财政分局专项账户。
3、“建设保证金”的返还：依据合同约定，按工程时序进度返还。
(1)项目供地放线后，3个月内完成工程设计、项目前置审批(包括安评、环评等)，达到三同时标准，基础工程开工建设，完成基础梁浇注,返还“建设保证金”的30%；
(2)项目建设如期开工,各项工程按时间节点计划如期推进,主体厂房工程竣工,通过验收后返还“建设保证金”的30%；
(3)项目在规定期限内按照设计方案和工程节点计划全面建成，验收合格后返还“建设保证金”的40%。
4、违约责任：项目建设没有按照《安徽省潜山经济开发区入区企业管理办法》规定和项目工程节点计划完成时序进度的，暂停支付该时序应返还的“建设保证金”；整个工程没有按期竣工的，给予3个月宽限期，宽限期内通过竣工验收的全额返还“建设保证金”。3个月宽限期到期还不能竣工的没收未返还部分的“建设保证金”。因不可抗力或行政行为影响工期的，企业不承担违约责任。
5、“建设保证金”返还由开发区经济发展局根据“投资合同”约定和项目建设进度，组织验收并出具相关手续，开发区财政分局具体办理。
6、本规定由开发区经济发展局负责解释。
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