北方某中等城市环形交叉口地段规划设计_珠海未来城市规划设计

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北方某中等城市环形交叉口地段规划设计

北方某城市拟似建一个包括居住小区、居住区商业中心以及街头绿地等内容的项目（位置、范围如图）。该位置目前为城市边缘，但未来要在其周围形成较为集中的居住片区。规划居住区商业中围绕环形交叉口设置，居住小区位于用地西北部，由于用地面积的限制以及管理需要，小区公共绿地可考虑与居住区公共绿地（街头绿地）合并布置。规划的小学和中学分别位于规去范围以外的西侧（隔路）、东侧。

规划主要内容：

1、8ha左右的居住小区。其内应考虑6班的托幼、物业管理、居民活动中心、配置商铺等。日照系数1:1.3，容积率控制在1.5左右。

2、居住区商业服务设施包括商场、市场、餐饮、娱乐及商务办公等内容，规划面积控制在6~8万㎡。考虑到规划地段在城市中的位置，环岛东南角设置一个三星级宾馆，面积1万㎡。

3、街头绿地集中布置，占地2ha.规划方案提交：（A3二张）

1、总平面图（1:2000）

2、规划分析图

3、局部鸟瞰图或轴测图

4、规划设计说明