《太湖县保障性住房管理办法》评估_福建省保障性住房规定

《太湖县保障性住房管理办法》评估由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“福建省保障性住房规定”。

1、制度建设情况：为规范保障性住房管理，根据国家有关规定和《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府令第248号）、《安庆市保障性住房建设和管理办法》（宜政办发（2013）26号），我县于2014年6月1日制定了《太湖县保障性住房管理办法》，实行廉租住房和公共租赁住房实行租补分离、并轨运行，统一分配和管理；

2、保障实施情况：我县实施住房保障的主要方式是廉租房租赁补贴，廉租房和公共租赁住房实物配租，直实施住房保障以来共计保障户数2731户，其中享受廉租住房保障的为2088户（含581户低保），享受公共租赁住房的为643户（其中公共租赁住房所在地城镇居民163户，非公共租赁住房所在地城镇居民480户）；

3、房源筹集方式：我县保障房是由政府投资和民间投资两种方式建设，共计建设保障房2806套，其中政府投资建设保障房2035套，民间投资建设保障房771套；

4、准入分配情况：政府提供的保障房，申请对象为城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房人员、进城务工人员。城镇中低收入住房困难家庭申请保障房，应同时具备下列条件：

（一）人均月收入低于上年度城镇居民最低生活保障标准3倍；

（二）在保障房所在地无私有住房，或家庭人均住房建筑面积低于16平方米；

（三）具有保障房所在地非农户籍，且至少在县城居住2年以上（以户口簿记载的时间为准），单身人士申请保障房须年满28周岁以上。新就业无房人员申请保障房应当持有大中专院校、职校毕业证书，在保障房所在地有正式工作、无住房，且工作年限满1年以上、6年以下的新就业职工。

进城务工人员申请保障房应当在保障房所在地无住房，与务工企业签订正式劳动合同并就业2年以上，缴纳职工养老保险1年以上，且家庭月收入低于本县上年度城镇人均可支配收入。

住房保障部门与民政部门分别审核住房与收入财产，符合保障条件的申请人已随机摇号的方式配租保障房；

5、并轨运行情况：我县于2014年6月1日制定了《太湖县保障性住房管理办法》，实行廉租住房和公共租赁住房实行租补分离、并轨运行，统一受理、分配和管理，同一排队轮候。已入住原廉租住房保障家庭的租金保持变，执行原廉租住房政策，新入住低收入住房困难家庭执行并轨后规定的租金水平；

6、运营管理情况：政府投资的保障房运营模式采取财政收支两条线，租补分离原则（先交后返方式，返还比例档次30%、80%、90%）。租金收取标准不同路段分档次按0.9-6.3元/m2·月；

7、竣工入住情况：我县直实施住房保障政策以来共计建设保障房2806套（其中廉租房995套，公共租赁住房1811套），现已竣工保障房为1380套，已入住保障房为1234套，占未入住套数146套正在受理分配中，预计今年将全部入住；

8、机构建设情况：我县保障性住房是由太湖县房地产管理局负责管理、实施及运营。