百货商场调研篇_百货商场调研

百货商场调研篇由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“百货商场调研”。

（天虹、海雅百货）商场调研篇

调研目的1、有利于策划人员进行正确的市场定位；

2、建立公司商业市场资源库；

3、提升个人的商业知识面；

一、调研准备阶段：调研前准备工具

1.设备——相机+录音笔

2.主要工具——计数器+笔记本+笔

3.辅助工具——城市地图、手绘区域交通干道及商场平面图（保证项目成员独立完成手绘工作）

调研前项目了解的基本数据

1．商场名称

2．位置

3．规模面积

4．开业时间

5．价格水平

6．档次

7、整体定位

8．主力品牌

9．停车位 10．经营情况

二、项目现场调研阶段：外部调研：项目交通、项目四至（业态、租金、档次、品牌、图片）、建筑风格、立面规划特点、商场前广场、停车

位规划特点、展示面、人流引导；

内部调研：商场规划（业态划分、品牌商家划分、人流动线、通道规划、整体装修风格、档次、商场中庭规划（面

积、层高、形式）、商场每层层高、柱间距、设备（手扶梯、观光梯、中央空调等）；

商家调研：每间商铺所经营的品牌、位置、面积、面宽、进深、层高、装修风格、品牌（几线品牌、品牌来源区域）、经营品种、经营情况（人流量测试、客单价测试、人流结构测试）、租金（返点形式、管理费）； 整体情况：各类业态比例、各品牌业态返点区间、各楼层经营情况、活动促销方式、整体功能分布；

三、资料收集阶段：

1．资料收藏 2．资料整理

四、调研结果外理阶段：

1．编写调查报告 项目成功之处：

项目不足之处：

个人对项目的启发：