南京入网认证填表说明[推荐]_南京租赁备案登记证明

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南京市商品房预、销售合同网上备案

房地产开发企业、开发项目入网认证表填表说明

房地产开发企业情况表(表1)

填表说明

1、法人名称：企业的全称(不能简称)

2、组织机构代码：填写组织机构代码证号

3、电子信箱：填写信箱名称；如无，请自行申请。

4、注册地址：工商营业执照上的注册地址。

5、经营地址：企业具体经营的地址。

6、法定代表人：企业法定代表人的姓名，法定代表人的联系电话或手机号码。

7、身份证件名称：法定代表人的身份证或护照，身份证或护照的号码。

8、联系地址：法定代表人的联系地址，邮政编码。

9、代理人：企业委托办理入网认证的代理人的姓名及联系电话。

10、身份证件名称：代理人的身份证或护照，身份证或护照的号码。

11、联系地址：代理人的联系地址，邮政编码。

12、商品房销售人员：企业单位根据实际情况申报持有销售员岗位证书的销售人员。

13、需提供相关备案文件：在申报登记时，须带齐相关备案文件原件及盖公章的复印件，经与原件校核后复印件留存。

14、申请企业、代理人签名盖章。

15、情况表应由当事人用钢笔正楷书写或计算机打印，字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，盖章处印章应清晰。房地产代理企业情况表(表2)

填表说明

1、法人名称：企业的全称(不能简称)

2、组织机构代码证号：填写组织机构代码证号码。

3、电子信箱：填写信箱名称；如无，请自行申请。

4、注册地址：工商营业执照上的注册地址。

5、经营地址：企业具体经营的地址。

6、法定代表人：企业法定代表人的姓名，法定代表人的联系电话或手机号码。

7、身份证件名称：法定代表人的身份证或护照，身份证或护照的号码。

8、联系地址：法定代表人的联系地址，邮政编码。

9、代理人：企业委托办理入网认证的代理人的姓名及联系电话。

10、身份证件名称：代理人的身份证或护照，身份证或护照的号码。

11、联系地址：代理人的联系地址，邮政编码。

12、商品房销售人员：企业单位根据实际情况申报持有销售员岗位证书的销售人员。

13、需提供相关备案文件：在申报登记时，须带齐相关备案文件原件及盖公章的复印件，经与原件校核后复印件留存。

14、申请企业、代理人签名盖章。

15、情况表应由当事人用钢笔正楷书写或计算机打印，字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，盖章处印章应清晰。预、销售商品房网上备案项目申报表(表3)

填表说明

1、项目名称：按商品房预售许可证上标注的项目名称。

2、项目推广名：拟对外宣传、发布广告的项目名称。

3、项目地址：按公安部门批准的坐落地址或建设工程规划许可证上标注的工程坐落填写。

4、项目区属：按行政划定的区属填写

5、项目所处板块：八城区按城东、城南、城西、城北、城中进行分块，三区、二县按区名县名填写。

6、用地规划许可证号：填写所申报项目的建设用地规划许可证号。

7、土地使用证号：填写所申报项目的国有土地使用权证的证号。

8、工程规划许可证号：填写所申报项目的建设工程规划许可证号。

9、施工许可证号：填写所申报项目的建设工程施工许可证号。

10、销售许可面积：本次申报项目的销售许可的面积。

11、纳入网上销售总面积：销售许可面积减去留作自用（不销售的面积）。

12、可销售套数：本次申报销售许可的房屋套数。

13、纳入网上销售总套数：本次上网销售的套数。

14、按用途可销售套数：按用途填写本次申报销售的房屋套数。

15、按用途可销售面积：按用途填写本次申报销售的房屋面积。

16、按用途拟销售均价：按用途填写本次申报销售的房屋销售均价。

17、开发企业名称：开发本项目的企业名称。

18、代理企业名称：代理销售本项目的企业名称。

19、物业管理公司：所申报项目的物业管理公司。20、建筑设计单位：负责本项目建筑设计的企业名称。

21、环艺设计单位：负责本项目园林环境设计的企业名称。

22、施工单位：负责本项目土建施工的企业名称。

23、主力套型：本次申报项目的主要套型。

24、容积率：规划核准该项目的容积率

25、绿化率：规划核准该项目的绿化率

26、车位数：规划核准的在本次申报项目范围内的车位数

27、审批销售价格：市物价部门审批的本项目的销售价格。

28、销售热线：销售现场的电话号码

29、交付标准：分别按精装修、普通装修、毛坯房填写。

30、幢号、用途、均价、装修、开盘日期、竣工日期：按幢填写本次申报网上销售的房屋的用途、均价、装修、开盘日期、竣工日期情况。

31、申请企业、代理人签名盖章。

32、项目申报表应由当事人用钢笔正楷书写或计算机打印，字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，盖章处印章应清晰。

33、需提供相关备案文件：按表中要求提交资料原件、复印件或电子档，复印件须加盖企业公章并须带原件进行校核。

商品房销售窗口表

填表说明

1、工程座落：按建设工程规划许可证上的座落和幢号填写。

2、户籍座落：按公安部门审批的公安门牌号填写。未报批的不填。

3、单元号：按各幢设置的单元号填写，不设单元的不填。

4、房号：一般房号为室号，按顺序排列。

5、用途：各房屋的用途按规划核准图所标注的用途填写。(商业、办公、住宅、车库、综合)

6、层数：按物理层填写，需要按名义层标注的，可增填名义层数。凡跃层、假层其面积不单列，须纳入该层房屋的面积内。其名称为室号名含假层或室号名含跃层

7、开发单位：填写全称并加盖公章。

8、项目名称：按市地名办批复的名称填写，若无批复的按建设工程规划许可证上标注的项目名称填写，并加注幢号。

9、建筑面积：按幢填写申报销售房屋的面积。表中空格栏按照商品房销售面积测算报告填写各套房屋的建筑面积。

10、预售许可证号：按所申报项目的预售许可证证号填写。（未取得预售许可证的不填）

11、日期：填写申报日期。

12、窗口表应由当事人用钢笔正楷书写或计算机打印，字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，盖章处印章应清晰。